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Maison vendue en VIAGER occupé La Buisse

LA BUISSE, Maison sur 1000m² de terrain à vendre en VIAGER

Viager Maison vendue en VIAGER occupé, 4 pièces, 3 chambres, surface 81m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 1000.00 m²

Réf. : 2403

Coup de coeur

Maison - 4 pièces - 81 m² - La Buisse

3 chambres + bureau - Un jardin arboré, une belle vue - Des annexes, ateliers, abris voitures

A vendre en VIAGER OCCUPE à LA BUISSE 38500, jolie maison indépendante en R+1 sur 1000m² de terrain arboré. Au calme, sans vis à vis, cette maison vous séduira dès la première visite! De plain pied, 81 m² de garage, atelier, buanderie, cuisine d'été, bureau et sanitaires et à l'étage un salon cuisine ouverte et entièrement équipée ouvrant sur une terrasse de 25m² avec accès jardin, 3 chambres, salle d'eau équipée et toilettes. La maison est en très bon état, bien entretenue. Le chauffage est individuel gaz et une climatisation tempère l'espace vie en été.
Cette maison est vendue en VIAGER occupé avec un droit d'usage et d'habitation (H72ans D77 ans).

La valeur vénale libre 350 000€/ Valeur occupée 186 048€ (163 298€ + honoraires 22 750€)
BOUQUET: 72 750€ (soit 50 000€ honoraires exclus + 22 750€ honoraires charge acquéreur)
Rente mensuelle indexée: 634.47€ à verser la vie durant des vendeurs.

Pour devenir propriétaire de cette maison vous règlerez au comptant le jour de la signature de l'acte authentique chez le notaire la somme de 72 750€ puis chaque mois vous vous acquitterez de la rente auprès des vendeurs et cela leur vie durant. Vous aurez à votre charge la Taxe foncière et les vendeurs vous rembourseront les ordures ménagères.
Le VIAGER est un placement intéressant pour de multiples raisons ; Contactez-nous pour en savoir plus! Suzanne Immobilier Grenoble, votre spécialiste de la vente en viager sur l'Isère. 0476489604/ 0671725041

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Informations sur ce bien à La Buisse

Général

  • Réf. : 2403
  • Catégorie : Viager
  • Type de bien : Maison
  • Type de viager : Viager occupé
  • Standing : Bon standing

Localisation

  • Ville : La Buisse
  • Code postal : 38500
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Bouquet : 72 750 €
  • Prix honoraires exclus : 50 000 €
  • Type de rente : Rente viagère (la vie durant du vendeur)

Têtes

  • Age de la tête : 72
  • Sexe de la tête : homme
  • Espérance de vie mini : 16 ans
  • Espérance de vie maxi : 16 ans
  • Age de la tête : 77
  • Sexe de la tête : femme
  • Espérance de vie mini : 16 ans
  • Espérance de vie maxi : 16 ans

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 81 m²
  • Surface habitable : 81,01 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel gaz

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Cuisine en partie ouverte

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/220/2022/06/01/33/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/220/2022/06/01/33/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610€ et 2260€

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