Maison VIAGER Occupé La Buisse

Maison - 4 pièces - 81 m² - La Buisse

3 chambres + bureau - Un jardin arboré, une belle vue - Des annexes, ateliers, abris voitures

LA BUISSE secteur Le GAY jolie maison indépendante en R+1 sur 1000m² de terrain arboré et fleuri vendue en Viager Occupé. Au calme, sans vis à vis, cette maison parfaitement entretenue vous séduira dès la première visite!
De plain pied, 81 m² de garage, atelier, buanderie, cuisine d'été, bureau et sanitaires.
A l'étage 81m² composés comme suit: une entrée donnant sur une pièce de vie salon cuisine ouverte et entièrement équipée ouvrant sur une terrasse de 25m² . 3 chambres, Salle d'eau équipée, toilettes, rangements.
Un abri voitures, un garage extérieur/ atelier et un barbecue extérieur complètent cette vente.
Maison est en très bon état. Le chauffage est individuel gaz + un poêle à granules et une climatisation tempère l'air en été.
Cette maison est vendue en VIAGER occupé avec un droit d'usage et d'habitation sur 2 T (H72ans D78 ans).

La valeur vénale libre 350 000€/ Valeur occupée 175 000€
Possibilité de financement:
BOUQUET: 91 000€ + Rente 590€/mois indexée sur le coût de la vie et des ménages hors tabac
ou BOUQUET: 121 000€ + Rente 422€/mois indexée sur le coût de la vie et des ménages hors tabac
ou BOUQUET: 136 000€ + Rente 338€/mois indexée sur le coût de la vie et des ménages hors tabac

Pour devenir propriétaire de cette maison vous règlerez au comptant le jour de la signature de l'acte authentique chez le notaire LE BOUQUET puis chaque 1er du mois vous vous acquitterez de la rente auprès des vendeurs et cela leur vie durant.
Les vendeurs resteront vivre dans "leur" maison et auront la charge de son entretien. Vous supporterez la Taxe foncière (1176€) et les vendeurs vous rembourseront les ordures ménagères (233€).
Frais d'enregistrement estimés à 14 000€.

Le VIAGER est un placement intéressant . pour plusieurs raisons:
Vous achetez moins cher (avec une décote) car le temps de l'occupation des vendeurs est déduite de la valeur du bien libre.
Vous paierez des des frais de notaire moins élevés car ils sont calculés sur la valeur occupée et non sur la valeur libre.
Contactez nous pour en savoir plus!
Suzanne Immobilier Grenoble, votre spécialiste de la vente en viager sur l'Isère. 0476489604/ 0671725041