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Viager

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Villa Grenoble

GRENOBLE Villa T5 vente à terme avec Droit d'usage et d'habitation au profit des vendeurs

Viager Villa, 4 pièces, 3 chambres, surface 94,96m²

102.96 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 385.00 m²

Réf. : 2369

Coup de coeur

Maison - 4 pièces - 94,96 m² - Grenoble

Devenir propriétaire sans prêt immobilier - Un jardin en ville - Proche des transports en commun

Investissez dans une VENTE à TERMES sur GRENOBLE et devenez propriétaire sans passer par un organisme de crédit. Dans une copropriété fermée de 1991, à vendre une villa mitoyenne d'un côté de type 5 pièces plus cuisine sur deux niveaux offrant 3/4 chambres, une véranda - jardin d'hiver, un garage sur 385m² de jardin. Villa très bien entretenue.

Maison vendue occupée avec un droit d'usage et d'habitation au profit des vendeurs (2T Mr 83ans- Mme 79ans) leur vie durant.
Devenez propriétaire en réglant le prix de 49 500€ + 144 termes de 945€/mois indexés (achat sur 12 ans).
Valeur Vénale: 300 000€
Valeur achetée (valeur économique): 185 580€
Frais de notaire sur la valeur économique: 13 500€
Vous serez propriétaire et supporterez la taxe foncière (les ordures ménagères vous seront remboursées par le vendeur), les charges et travaux de copropriété. Le vendeur supportera les charges dites locatives.
Une vidéo visite commentée est à votre disposition sur notre site d'agence et notre chaine YouTube.
Pour plus d'informations, je reste à votre disposition au 06.71.72.50.41. Agence Suzanne Immobilier spécialiste de la vente en viager.

43 Avis
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Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 2369
  • Catégorie : Viager
  • Type de bien : Maison
  • Type de viager : Vente à terme
  • Standing : Bon standing

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38100
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Bouquet : 49 500 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Rente mensuelle : 945 €/mois
  • Type de rente : Vente à Termes (à durée fixe)

Valorisation

  • Valeur du bien libre : 300 000 €
  • Valeur du bien : 300 000 €
  • Valeur économique / Prix d'achat : 185 580 €
  • Capital rente : 136 080 €

Têtes

  • Age de la tête : 83
  • Sexe de la tête : homme
  • Age de la tête : 79
  • Sexe de la tête : femme

Surface / Etage

  • Surface totale : 102,96 m²
  • Surface Carrez : 94,96 m²
  • Surface habitable : 102,96 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 385 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : individuel électrique

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Cuisine meublée et équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 18
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 381 €
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • voir PV 2019.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/217/2021/10/08/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/217/2021/10/08/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Dépenses annuelles usages énergétiques min : 1460 €
  • Dépenses annuelles usages énergétiques max : 2040 €

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

  • Situation : Calme
  • Quartier : calme et pavillonnaire
  • Transports : bus
  • A proximité : Commerces, Commodités, Transports en commun, Accès autoroute

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