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Maison vendue en VIAGER occupé Saint-Geoire-en-Valdaine

SAINT GEOIRE en VALDAINE vente en VIAGER Occupé sur 1T Chalet sur 3234m² de terrain

Viager Maison vendue en VIAGER occupé, 3 pièces, 2 chambres, surface 1m²

136.00 m²

2 chambres

terrain de 3234.00 m²

Réf. : 2365

Coup de coeur

Maison - 3 pièces - 1 m² - Saint-Geoire-en-Valdaine

Une vue superbe sur les montagnes - Vue sur le village de St Geoire en Valdaine - Calme et sans vis à vis

A VENDRE en VIAGER OCCUPE à SAINT GEOIRE EN VALDAINE au calme dans un hameau, Chalet bois sur deux niveaux avec soubassement en agglo, comprenant 2 chambres, un bureau, salon cuisine ouverte, une salle d'eau, buanderie.... et grand garage. Une terrasse de 30m² et un grand balcon offrant une vue splendide sur la campagne, et les montagnes.

Le bien est occupé par un monsieur de 77 ans qui se réserve un droit d'usage et d'habitation.
Estimé à 195 000€, ce bien vous est proposé au prix d'achat de 117 000 €.

Le paiement s'effectuera comme suit:
Un BOUQUET de 100 325€
Une rente viagère de 127€/ mois indexée.

Acheter un bien en viager est un investissement intéressant pour l'acheteur. C'est une façon de construire un patrimoine et préparer sa retraite. C'est aussi un "achat" solidaire. En effet, il permet aux vendeurs d'améliorer leur retraite tout en continuant à vivre dans leur bien. Appelez-nous pour plus de renseignements.
Suzanne Immobilier Spécialiste du Viager en Isère 04.76.48.96.04/ 06.71.72.50.41.

43 Avis
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Informations sur ce bien à Saint-Geoire-en-Valdaine

Général

  • Réf. : 2365
  • Catégorie : Viager
  • Type de bien : Maison
  • Type de viager : Viager occupé

Localisation

  • Ville : Saint-Geoire-en-Valdaine
  • Code postal : 38620
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Bouquet : 100 325 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Rente mensuelle : 127 €/mois
  • Type de rente : Rente viagère (la vie durant du vendeur)à vie)

Valorisation

  • Valeur du bien : 195 000 €
  • Valeur économique / Prix d'achat : 117 000 €
  • Capital rente : 16 675 €

Têtes

  • Age de la tête : 77
  • Sexe de la tête : homme
  • Espérance de vie mini : 10 ans
  • Espérance de vie maxi : 13 ans

Surface / Etage

  • Surface totale : 136 m²
  • Surface Carrez : 1 m²
  • Surface habitable : 85 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 3 234 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Bois
  • Type de chauffage : poêle à granules

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Cuisine américaine ouverte

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/224/2021/09/09/30/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/224/2021/09/09/30/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Dépenses annuelles usages énergétiques min : 1890 €
  • Dépenses annuelles usages énergétiques max : 2640 €

Situation de ce bien immobilier à Saint-Geoire-en-Valdaine

  • Situation : Montagne

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