Maison VIAGER LIBRE GRENOBLE

GRENOBLE à vendre en VIAGER LIBRE, maison T4 GRENOBLE

Viager Maison VIAGER LIBRE, 4 pièces, 3 chambres, surface 78m²

78.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 261.00 m²

Réf. : 2444

177 375 €

Vendu

Maison - 4 pièces - 78 m² - GRENOBLE

Jardin - Exposition SUD - Proche transports

A vendre en VIAGER Libre GRENOBLE 38100, secteur EAUX CLAIRES, maison ancienne pleine de charme (78m² habitables) mitoyenne d'un côté, élevée sur 2 niveaux + combes habitables + cave en 1/2 sous sol. Cette maison de type T4 ou 4 pièces + cuisine se compose comme suit: Une pièce de vie totalement rénovée en 2017 (peinture, double vitrage, clim réversible..) avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et sa cheminée.
Au 1er étage, un dégagement donnant sur 2 chambres exposées SUD (dont une avec l'accès salle d'eau et toilettes) et l'autre donnant accès aux combles aménagés.
Des rafraichissements sont à prévoir côté chambres et salle d'eau. Toiture en ardoise et zinguerie (réfection en 2006).
La maison est principalement exposée SUD sur le jardin et bénéficie d'annexes (une cuisine d'été, une cave/ buanderie) + une garage avec porte automatique.
Chauffage individuel électrique (PAC air/air) / tableau électrique refait.

Cette maison est vendue en VIAGER LIBRE sur 2T (D71ans H82ans).

La valeur vénale libre 365 000€
Plusieurs présentations possibles:
1/ BOUQUET: 177 375€ honoraires d'agence compris charge acquéreur
Rente mensuelle indexée: 908€ à verser la vie durant des vendeurs.

2/ BOUQUET : 147 375€ honoraires d'agence compris charge acquéreur
Rente mensuelle indexée: 1 035€ à verser la vie durant des vendeurs.

3/ BOUQUET : 127 375€ honoraires d'agence compris charge acquéreur
Rente mensuelle indexée: 1 120€ à verser la vie durant des vendeurs.

Pour devenir propriétaire de ce bien vendu en viager vous règlerez au comptant le jour de la signature de l'acte authentique chez le notaire, si vous choisissez l'option 1, la somme de 177 375€ (+ frais de notaire 27 100€, calculés sur la valeur vénale libre) puis chaque 1er de chaque mois vous vous acquitterez par virement de la rente de 908€ auprès des vendeurs.
Le VIAGER LIBRE vous permet de vivre dans le logement, le louer ...
Vous aurez à votre charge la Taxe foncière (1274€ en 2022).

Le VIAGER est un placement intéressant pour de multiples raisons ; Contactez nous pour en savoir plus!
Suzanne Immobilier Grenoble, votre spécialiste de la vente en viager sur l'Isère. 0476489604/ 0671725041