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T3 Romans-sur-Isère
Pour investisseurs! Vente à termes sur 10 ou 15 ans T3 dernier étage avec ascenseur, Terrasse, GARAGE et cave
Viager T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 71m²
71.26 m²
2 chambres
1 salle de bains
Réf. : 2340
Appartement - 3 pièces - 71,26 m² - Romans-sur-Isère
Une copropriété récente avec piscine - Au cœur de ville de Roman sur Isère - La gare à proximité
Investissez dans une VENTE à TERMES sur ROMAN S/Isère. Dans une copropriété fermée de très bon standing de 2006 avec piscine, à vendre un appartement de type 3 pièces plus cuisine T3 en dernier étage ascenseur avec terrasse. Appartement en parfait état orienté Sud Est. Un box fermé et une cave complètent cette vente.
Appartement vendu loué - locataire en place depuis 2017 - Loyer perçu 558€ HC + 45€ provisions sur charges.
Devenez propriétaire de cet appartement sans passer par un organisme de crédit. Vous règlerez le prix de 48 424€ + 120 termes de 676€/mois (achat sur 10 ans). ou le prix de 48 424€ + 180 termes de 451€/mois (achat sur 15 ans). Et vous encaisserez les loyers. Vous serez propriétaire et aurez à votre charge la taxe foncière, les charges et travaux de copropriété. Découvrez ce bel appartement dans une copropriété aux allures de bastide! Une vidéo visite commentée est à votre disposition sur notre site d'agence. Pour plus d'informations, je reste à votre disposition au 06.71.72.50.41. Agence Suzanne Immobilier spécialiste de la vente en viager.
SUZANNE IMMOBILIER
Carole ACHARD
Négociateur
Informations sur ce bien à Romans-sur-Isère
Général
- Réf. : 2340
- Catégorie : Viager
- Type de bien : Appartement
- Type de viager : Vente à terme
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Romans-sur-Isère
- Code postal : 26100
- Département : Drôme (26)
- Orientation : Sud-Est
Montant
- Bouquet : 48 424 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 297 € / trimestre
- Rente mensuelle : 676 €/mois
- Type de rente : Certaine (durée fixe)
Valorisation
- Valeur du bien libre : 144 000 €
- Valeur du bien : 129 600 €
- Valeur économique / Prix d'achat : 129 600 €
- Décote usuelle d’occupation (DUH) : 10 %
- Capital rente : 81 176 €
Surface / Etage
- Surface totale : 71,26 m²
- Surface Carrez : 71,26 m²
- Surface habitable : 71,26 m²
- Nb. d'étages : 3
- Etage : 3
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Accès Handicapé : oui
- Type de cuisine : Simple
Copropriété
- Nombre de lots : 60
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 100 €
Diagnostics de performance énergétique
Situation de ce bien immobilier à Romans-sur-Isère
- Situation : EXCELLENTE ET AU CALME
- A proximité : Commerces, Commodités, Gare
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