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T3 Romans-sur-Isère

Pour investisseurs! Vente à termes sur 10 ou 15 ans T3 dernier étage avec ascenseur, Terrasse, GARAGE et cave

Viager T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 71,26m²

71.26 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 2340

Compromis

Appartement - 3 pièces - 71,26 m² - Romans-sur-Isère

Une copropriété récente avec piscine - Au cœur de ville de Roman sur Isère - La gare à proximité

Investissez dans une VENTE à TERMES sur ROMAN S/Isère. Dans une copropriété fermée de très bon standing de 2006 avec piscine, à vendre un appartement de type 3 pièces plus cuisine T3 en dernier étage ascenseur avec terrasse. Appartement en parfait état orienté Sud Est. Un box fermé et une cave complètent cette vente.
Appartement vendu loué - locataire en place depuis 2017 - Loyer perçu 558€ HC + 45€ provisions sur charges.
Devenez propriétaire de cet appartement sans passer par un organisme de crédit. Vous règlerez le prix de 48 424€ + 120 termes de 676€/mois (achat sur 10 ans). ou le prix de 48 424€ + 180 termes de 451€/mois (achat sur 15 ans). Et vous encaisserez les loyers. Vous serez propriétaire et aurez à votre charge la taxe foncière, les charges et travaux de copropriété. Découvrez ce bel appartement dans une copropriété aux allures de bastide! Une vidéo visite commentée est à votre disposition sur notre site d'agence. Pour plus d'informations, je reste à votre disposition au 06.71.72.50.41. Agence Suzanne Immobilier spécialiste de la vente en viager.

43 Avis
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SUZANNE IMMOBILIER

Carole ACHARD

Carole ACHARD

Négociateur

Informations sur ce bien à Romans-sur-Isère

Général

  • Réf. : 2340
  • Catégorie : Viager
  • Type de bien : Appartement
  • Type de viager : Vente à terme
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Romans-sur-Isère
  • Code postal : 26100
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Bouquet : 48 424 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 297 € / 3mois
  • Rente mensuelle : 676 €/mois
  • Type de rente : Certaine (durée fixe)

Valorisation

  • Valeur du bien libre : 144 000 €
  • Valeur du bien : 129 600 €
  • Valeur économique / Prix d'achat : 129 600 €
  • Décote usuelle d’occupation (DUH) : 10 %
  • Capital rente : 81 176 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 71,26 m²
  • Surface Carrez : 71,26 m²
  • Surface habitable : 71,26 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Simple

Copropriété

  • Nombre de lots : 60
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1,100 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/99/0/0/0/23/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/99/0/0/0/23/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Romans-sur-Isère

  • Situation : EXCELLENTE ET AU CALME
  • A proximité : Commerces, Commodités, Gare

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