Maison VIAGER OCCUPE Aix-les-Bains

Maison - 6 pièces - 127,23 m² - Aix-les-Bains

Investissement immobilier serein et solidaire - Bouquet sans rente - Placement sans soucis de gestion

NUE PROPRIETE à vendre à sur les hauteurs d'AIX LES BAINS avec réserve d'usufruit au profit du vendeur H83ans.
Maison construite en 2007 de 127m² habitables sur 2 niveaux + garage double sur 662m² de terrain. Au rez-de-chaussée pièce de vie en "L" comprenant un salon avec poêle à granules et une cuisine équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, 3 belles chambres et une salle de bain et des toilettes.
Une grande véranda côté piscine servira de jardin d'hiver. Double vitrage. Chauffage individuel électrique. Une piscine chauffée (pompe à chaleur) avec nage à contre-courant et un grand garage atelier de 36m² complètent cette vente.
Valeur de marché: 460 000€
Valeur vénale retenue: 414 000€
BOUQUET: 302 800€ sans rente.
Dans le cadre d'une vente avec réserve d'usufruit, le VENDEUR à sa charge la taxe foncière, l'entretien du bien, les charges de lotissement si elles existent etc...
L'ACQUEREUR de la nue propriété n'a pas de dépenses à prévoir.

Acheter un bien en viager est un investissement intéressant pour l'acheteur qui se construit ainsi un patrimoine et prépare sa retraite. C'est aussi un "achat solidaire", car il permet à chaque vendeur d'améliorer sa retraite tout en continuant à vivre dans son bien sa vie durant.
Pour plus de renseignements, nous contacter au 04.76.48.96.04/ 0671725041.
Suzanne Immobilier Spécialiste de la vente en Viager depuis 1991.