Maison Marseille 12

VIAGER LIBRE Immeuble de rapport loué

Viager maison, 20 pièces, surface 468m²

468.00 m²

terrain de 617.00 m²

Réf. : 2461

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Vendu

Maison - 20 pièces - 468 m² - Marseille 12

A vendre en VIAGER LIBRE à MARSEILLE 13012, quartier MONTOLIVET, un immeuble de rapport de 1930, R+2 comprenant 6 appartements + 10 caves et 6 places de stationnement.

VIAGER LIBRE sur 1 Tête (H64 )
Espérance de vie du vendeur: 19.7 ans (INSEE) / 25.5 ans (TGH)
VENDU
Dossier sur demande. Suzanne Immobilier VIAGER 0476489604/ 0671725041

Notre avis pour cet investissement :
Vous achetez un immeuble de rapport du début XXe dans le 12e arrondissement de Marseille en monopropriété, dans un quartier calme comprenant 6 appartements spacieux avec vue. Isolation des combles, toiture, façade OK. Les appartements sont en bon état général. Double vitrage PVC, tomettes au sol et du balcon au 2e étage une vue bout mer :) . Les locataires sont en place depuis plusieurs années, se sentent bien chez eux, prennent soin de leur intérieur et se respectent les uns les autres (bémol un locataire a expulser - jugement rendu).
Les diagnostics de performance énergétique sont corrects. Pas de gros travaux à envisager dans l'immédiat. La gestion de l'immeuble est assurée par un professionnel du secteur que l'acquéreur pourra conserver.
Plus de renseignements en nous contactant au 0671725041 ou par mail.