Maison d'architecte GONCELIN

GONCELIN Château, Maison bourgeoise 180m² hab sur 3060m² de terrain

Vente Maison d'architecte, 6 pièces, 4 chambres, surface 180m²

4 chambres

terrain de 3060.00 m²

Réf. : 2401

550 000 €

Vendu

Maison - 6 pièces - 180 m² - GONCELIN

Un terrain arboré et entretenu - La vue surplombant la vallée - Une construction de qualité

GONCELIN, rue du Château au dessus du village, une maison bourgeoise de type ILE DE FRANCE de 6 pièces + cuisine ou T6,180m² habitables sur 3060m² de terrain + 180m² de dépendances avec une grande hauteur de plafond de (garages 66m², atelier, chaufferie, cave à vins ...).
De plain pied côté jardin, une grande entrée desservant une cuisine indépendante de 15m², un séjour double/salle à manger de 70m² avec cheminée et bar ouvrant sur une terrasse exposée SUD, un bureau. Un espace nuit séparé avec 3 grandes chambres, chacune avec salle d'eau, un dressing, des toilettes.

Le chauffage est actuellement au fuel. Des travaux de confort sont à prévoir (double vitrage, pompe à chaleur...)
La maison est agréable, baignée de lumière et sans vis à vis. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur les massifs.

LE COUP DE COEUR est ASSURE!

Informations sur ce bien à GONCELIN

Général

Réf. : 2401
Catégorie : Vente
Type de bien : Maison
Standing : Très bon standing

Localisation

Ville : GONCELIN
Code postal : 38570
Département : Isère (38)
Orientation : Sud-Est

Montant

Prix : 550 000 €
Prix honoraires exclus : 526 315 €
Honoraires : 4,50% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

Surface Carrez : 180 m²
Surface habitable : 180 m²
Nb. de niveaux : 2
Surface terrain : 3 060 m²

Pièces

Nb. de pièces : 6
Nb. de chambres : 4
Nb. de salle d'eau : 3
Nb. wc: 1

Chauffage

Mode de chauffage : Radiateur
Nature du chauffage : Fuel

Garage / parking

Nb. garage : 2
Nb. parking ext. : 2

Divers

Cave : oui
Terrasse : oui
Accès Handicapé : oui
Cellier : oui
Type de cuisine : Cuisine Indépendante

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/309/2022/05/24/89/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/309/2022/05/24/89/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4280€ et 5830€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à GONCELIN

Situation : Calme
Quartier : sur les hauteur du vieux village
A proximité : Commerces, Commodités, Ecole primaire, Collège, Accès autoroute, Restaurants