Vente appartement 5 pièces Grenoble (38100)

Appartement - 5 pièces - 89,06 m² - Grenoble

Exposé Sud avec un grand balcon - Au calme en retrait de la circulation - Ecoles, collèges et commerces à proximité

Grenoble place Louis Jouvet, dans une copropriété de bon standing de 1968 avec espaces verts et facilité de stationnement, T5 transformé en T4 de 89m² (possibilité de créer à nouveau une 4e chambre) au 6e étage avec ascenseur. Composé d'un hall d'entrée desservant d'une part un salon baigné de soleil de 28m² avec balcon Sud, sans vis à vis, et d'autre part une cuisine aménagée exposée Nord avec cellier attenant et vue dégagée sur la Bastille. L'espace nuit est séparé et offre 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, des toilettes et des rangements. Double vitrage et volets coulissants. Une cave complète cette vente. La copropriété est bien tenue. Stationnement collectif au pied de l'immeuble. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges de copropriété. Soyez curieux et visionnez la vidéo de visite en ligne!

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

Réf. : 2392
Catégorie : Vente
Type de bien : Appartement
Standing : Bon standing

Localisation

Ville : Grenoble
Code postal : 38100
Département : Isère (38)
Orientation : Nord-Sud

Montant

Prix : 143 000 €
Honoraires : à la charge du vendeur
Charges : 636 € / trimestre
Dont charges récupérables : 1 924 €
Taxe foncière : 1 663 €

Surface / Etage

Surface Carrez : 89,06 m²
Surface habitable : 89,06 m²
Nb. d'étages : 8
Etage : 6

Pièces

Nb. de pièces : 5
Nb. de chambres : 3
Nb. de salle de bain : 1
Nb. de salle d'eau : 1
Nb. wc: 1

Chauffage

Mode de chauffage : Radiateur
Nature du chauffage : Urbain
Type de chauffage : chauffage collectif gaz + eau chaude et froide ...

Divers

Ascenseur : oui
Cave : oui
Balcon : oui
Cellier : oui
Type de cuisine : Cuisine meublée

Copropriété

Nombre de lots : 124
Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 714 €
Procédures diligentées contre le syndic :
- PROCEDURE Le 02/04/2013 Compagnie d'Assurance : ALLIANZ Réf. : SDC/CIE CHAUFF. - État des procédures : Dossier n°SDC/CIE CHAUFF. du 02/04/2013 : Assignation du syndicat des copropriétaires à l'encontre de la Compagnie de Chauffage pour surfacturation. Procédure en cours devant la Cour d'appel. - Impayés, mise en contentieux le 19/01/2022 Copropriétaire : Mlle AUDO Marianne pour un montant de 1062.80 € - Impayés, mise en contentieux le 26/10/2021 Copropriétaire : Mr TURLEPIN Jerome pour un montant de 1210.96 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/175/2022/04/04/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/175/2022/04/04/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020€ et 1420€

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

Transports : bus, tram
A proximité : Commerces, Commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial, tram