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T4 (3 chambres indépendantes) Grenoble

GRENOBLE, Place Louis Jouvet T4 89m² en étage balcon et vue

Vente T4 (3 chambres indépendantes), 5 pièces, 3 chambres, surface 89,06m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 2392

Compromis

Appartement - 5 pièces - 89,06 m² - Grenoble

Exposé Sud avec un grand balcon - Au calme en retrait de la circulation - Ecoles, collèges et commerces à proximité

Grenoble place Louis Jouvet, dans une copropriété de bon standing de 1968 avec espaces verts et facilité de stationnement, T5 transformé en T4 de 89m² (possibilité de créer à nouveau une 4e chambre) au 6e étage avec ascenseur. Composé d'un hall d'entrée desservant d'une part un salon baigné de soleil de 28m² avec balcon Sud, sans vis à vis, et d'autre part une cuisine aménagée exposée Nord avec cellier attenant et vue dégagée sur la Bastille. L'espace nuit est séparé et offre 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, des toilettes et des rangements. Double vitrage et volets coulissants. Une cave complète cette vente. La copropriété est bien tenue. Stationnement collectif au pied de l'immeuble. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges de copropriété. Soyez curieux et visionnez la vidéo de visite en ligne!

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SUZANNE IMMOBILIER

Carole ACHARD

Carole ACHARD

Négociateur

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 2392
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon standing

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38100
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 143 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 636 € / trimestre
  • Dont charges récupérables : 1 924 €
  • Taxe foncière : 1 663 €

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 89,06 m²
  • Surface habitable : 89,06 m²
  • Nb. d'étages : 8
  • Etage : 6

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Urbain
  • Type de chauffage : chauffage collectif gaz + eau chaude et froide ...

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Cuisine meublée

Copropriété

  • Nombre de lots : 124
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 714 €
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • - PROCEDURE Le 02/04/2013 Compagnie d'Assurance : ALLIANZ Réf. : SDC/CIE CHAUFF. - État des procédures : Dossier n°SDC/CIE CHAUFF. du 02/04/2013 : Assignation du syndicat des copropriétaires à l'encontre de la Compagnie de Chauffage pour surfacturation. Procédure en cours devant la Cour d'appel. - Impayés, mise en contentieux le 19/01/2022 Copropriétaire : Mlle AUDO Marianne pour un montant de 1062.80 € - Impayés, mise en contentieux le 26/10/2021 Copropriétaire : Mr TURLEPIN Jerome pour un montant de 1210.96 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/175/2022/04/04/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/175/2022/04/04/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020€ et 1420€

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

  • Transports : bus, tram
  • A proximité : Commerces, Commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial, tram

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