T4 (3 chambres indépendantes) Grenoble

CHAMPIONNET 4P+C 89m² avec Terrasse, ascenseur & vue !!!

Vente T4 (3 chambres indépendantes), 4 pièces, 2 chambres, surface 89m²

89.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 2330

280 000 €

Vendu

Appartement - 4 pièces - 89,03 m² - Grenoble

Terrasse - Ascenseur

Rare !!! Au cœur du quartier CHAMPIONNET et de la Rue THIERS, Appartement T4 ou 4P+C de 89m² de superficie avec Terrasse de 40m² en étage avec ascenseur et vue !
L'appartement dispose d'un beau hall, d'un séjour double avec balcon, d'une cuisine indépendante, et d'un coin nuit séparé avec 2 chambres, salle de bains, toilettes et d'une grande terrasse de 40m². L'appartement est à rénover entièrement et pourra grâce à sa disposition au besoin être reconfiguré selon vos besoins. Appartement vendu avec une cave. Possibilité d'acheter un garage situé à proximité immédiate sur la rue Condorcet pour 30.000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

Réf. : 2330
Catégorie : Vente
Type de bien : Appartement
Standing : Bon standing

Localisation

Ville : Grenoble
Code postal : 38000
Département : Isère (38)
Orientation : Est-Ouest

Montant

Prix : 280 000 €
Prix honoraires exclus : 262 950 €
Honoraires : 6,48% TTC à la charge de l'acquéreur
Charges : 2 561 € / année
Taxe foncière : 1 531 €

Surface / Etage

Surface totale : 89 m²
Surface Carrez : 89,03 m²
Surface habitable : 89 m²
Nb. d'étages : 8
Etage : 5

Pièces

Nb. de pièces : 4
Nb. de chambres : 2
Nb. de salle de bain : 1
Nb. wc: 1

Chauffage

Type de chauffage : individuel électrique

Divers

Ascenseur : oui
Cave : oui
Terrasse : oui
Balcon : oui
Type de cuisine : Cuisine Indépendante

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/341/2022/08/18/66/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/341/2022/08/18/66/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720€ et 2380€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

Situation : Centre-ville
Quartier : championnet
Transports : bus tramway
A proximité : Commerces, Commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial, tram