Appartement vendu en Nue propriété Grenoble

GRENOBLE Rue Thiers à vendre NUE PROPRIETE avec réserve d'usufruit T4 terrasse et garage

Vente Appartement vendu en Nue propriété, 4 pièces, 3 chambres, surface 89m²

89.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 2429NP

375 000 €

Compromis

Appartement - 4 pièces - 89 m² - Grenoble

GRENOBLE rue Thiers, T4 dans immeuble récent (livré en 2019/2020) avec terrasse et garage à vendre en NUE PROPRIETE avec une réserve d'usufruit au profit d'un monsieur âgé de 84 ans. Bel appartement traversant de type 4 pièces + cuisine de 89m² avec une terrasse de 14m² situé eu 5e étage avec ascenseur d'une résidence récente rue Thiers et d'un garage double en sous-sol. Une belle entrée avec rangements, puis côté Est, une pièce de vie de 33m² avec cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse de 14.20m² et exposées Ouest avec vue sur le Vercors, deux chambres, un dressing entièrement équipé (3e chambre), une salle d'eau et une salle de bain, une buanderie et 2 toilettes. Pour compléter cette offre de vente, un grand garage en sous sol (box).
Le chauffage, l'eau chaude et froide sont collectifs et compris dans les charges.

Le bien est vendu en NUE PROPRIETE avec une réserve d'usufruit au profit du vendeur. Ce dernier supportera la totalité des charges et des travaux de copropriété sa vie durant. Il supportera aussi la totalité de la taxe foncière.
L'acquéreur jouira du bien au décès du vendeur.
Valeur libre 445 000€ garage compris.
Prix au comptant à régler le jour de l'acte authentique: 375 000€ honoraires d'agence compris

Pensez à investir autrement! La NUE-PROPRIETE sont de très bons placements - bien mieux qu'un investissement locatif! Pas de soucis de locataire (le vendeur est déjà en place), pas de soucis d'entretien (le vendeur a la charge d'entretenir le bien), pas de soucis de loyers impayés (l'occupation du vendeur est déjà déduite du prix de vente) pas de frais liés à la copropriété (le vendeur paye l'intégralité des charges et la taxe foncière)... Et en plus de tous ces avantages, vous ferez un heureux: le vendeur !!
N'hésitez pas à m'appeler pour échanger sur vente en NUE-PROPRIETE ou sur la VENTE en VIAGER.
Suzanne immobilier Grenoble spécialiste de la vente en VIAGER 04.76.48.96.04/ 06.71.72.50.41