T2 (1 chambre indépendante) Grenoble

GRENOBLE EUROPOLE Rue René Thomas T2 36m² loué

Vente T2 (1 chambre indépendante), 2 pièces, 1 chambre, surface 36m²

36.25 m²

1 chambre

Réf. : 2380

106 000 €

Vendu

Appartement - 2 pièces - 36,25 m² - Grenoble

Investissement locatif avec locataire en place - Appartement à proximité de l'école de commerce - Secteur Gare Europole Berriat

SPECIAL INVESTISSEUR! Appartement vendu loué!
Dans un immeuble ancien début XXe, au 1er étage sans ascenseur, un appartement de type 2 pièces plus cuisine T2 de 36.25m² carrez (37.32m² utiles) avec une entrée desservant exposée Est une chambre avec rangements, Un salon avec cheminée et balconnet au Nord Ouest et une cuisine indépendante équipée. Une salle d'eau avec fenêtre et VMC. Double vitrage PVC, stores mécaniques et chauffage individuel électrique.
Appartement en bon état général vendu loué avec locataire en place. Bail signé le 24/05/2020. Loyer 510€ + 30€ provision sur charges.
Décompte Charges annuelles 2020: 640.83€ dont 315.84€ récupérables.
Taxe foncière: 833€ dont 106€ Ordures ménagères récupérables.
Copropriété propre et bien tenue, toiture refaite en 2006.
Avant toute visite, soyez curieux et visionnez la vidéo commentée en ligne sur Notre chaine YouTube et sur le site de l'agence Suzanne Immobilier. Vos "like" et commentaires sont les bienvenus. A votre disposition pour prendre RDV au 06.71.72.50.41

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

Réf. : 2380
Catégorie : Vente
Type de bien : Appartement

Localisation

Ville : Grenoble
Code postal : 38000
Département : Isère (38)
Orientation : Nord-Ouest

Montant

Prix : 106 000 €
Honoraires : à la charge du vendeur
Charges : 228 € / trimestre
Dont charges récupérables : 316 €
Taxe foncière : 833 €

Surface / Etage

Surface totale : 36,25 m²
Surface Carrez : 36,25 m²
Surface habitable : 37,32 m²
Nb. d'étages : 3
Etage : 1

Pièces

Nb. de pièces : 2
Nb. de chambres : 1
Nb. de salle d'eau : 1
Nb. wc: 1

Chauffage

Mode de chauffage : Convecteur
Nature du chauffage : Electricité
Type de chauffage : individuel électrique

Divers

Cave : oui
Balcon : oui
Type de cuisine : Cuisine meublée et équipée

Copropriété

Nombre de lots : 14
Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 833 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/413/2022/01/10/13/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/413/2022/01/10/13/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1300€

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

Situation : Calme
Environnement : A proximité des commerces
Quartier : EUROPOLE
Transports : tram
A proximité : Commerces, Commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial, tram