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T2 (1 chambre indépendante) 38000

GRENOBLE T2 bis 57m² en parfait état, vendu loué

Vente T2 (1 chambre indépendante), 2 pièces, 1 chambre, surface 40m²

57.00 m²

1 chambre

Réf. : 2470-02

110 000 €

Investissement

Appartement - 2 pièces - 40,46 m² - 38000

Dernier étage - Vue

GRENOBLE 38000, rue BUFFON, secteur Chorier / Berriat / St Bruno, appartement T2 bis en Dernier étage de 57m² utiles (40.16m² carrez) vendu loué avec locataire en place. L'appartement est composé de : entrée avec dégagement et rangements, salle d'eau, toilettes, une chambre spacieuse avec placard dressing, Salon avec bureau ou couchage supplémentaire en duplex mezzanine, et cuisine attenante ouverte et toute équipée. Appartement spacieux, avec une belle vue montagnes et en parfait état car rénové récemment. Situation idéale sur une petite rue calme avec peu de circulation, à coté des quartiers Mutualiste, Bouchayer Viallet, Europole, du Tram, écoles, gare, commerces et marché de l'estacade. Vendu avec bail de location meublé en cours. Loyer actuel 652€ Charges comprises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à 38000

Général

Réf. : 2470-02
Catégorie : Vente
Type de bien : Appartement
Standing : Bon standing

Localisation

Ville : 38000
Code postal : 38000
Département : Isère (38)
Orientation : Est-Ouest

Montant

Prix : 110 000 €
Honoraires : à la charge du vendeur
Charges : 188 € / trimestre
Dont charges récupérables : 327 €
Taxe foncière : 1 211 €

Surface / Etage

Surface totale : 57 m²
Surface Carrez : 40,46 m²
Surface habitable : 57 m²
Nb. d'étages : 3
Etage : 3
Nb. de niveaux : 2

Pièces

Nb. de pièces : 2
Nb. de chambres : 1
Nb. de salle d'eau : 1
Nb. wc: 1

Chauffage

Mode de chauffage : Fluides caloporteurs
Nature du chauffage : Electricité
Type de chauffage : individuel électrique

Divers

Meublé : oui
Type de cuisine : Cuisine meublée et équipée

Copropriété

Nombre de lots : 8
Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 750 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/259/2022/06/14/8/450/450/graphe/habitation/0/57/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/259/2022/06/14/8/450/450/graphe/habitation/0/57/white.png

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680€ et 960€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à 38000

Situation : Centre-ville
Quartier : Bouchayer Viallet / Chorier / Mutualiste / Saint Bruno
Transports : Tram et Bus
A proximité : Commerces, Commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial, tram