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SANT NIZIER DU MOUCHEROTTE Appartement en rez-de-jardin 4 chambres superbe vue
103 800 € + 710 € /mois
Descriptif du bien
- Surface : 95.22 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
- Âge de la femme : 82 ans
SANT NIZIER DU MOUCHEROTTE dans une ferme ancienne transformée en 4 appartements, nous vous proposons cet appartement en rez-de-jardin, 4 chambres dont une en duplex et bénéficiant d'une superbe vue à seulement 10 minutes de Lans en Vercors et 20 mn de Villard de Lans.
Vous profiterez d'un vaste extérieur sans vis à vis, d'une terrasse et pourrez ainsi admirer la campagne, la vue ... En annexe, une cave. Double vitrage, Chauffage central fuel et poêle à bois.
VIAGER OCCUPE sur 1 Tête ( F82ans) qui se réserve un droit d'usage et d'habitation sa vie durant.
Esp vie: 19.7ans/ 12.3ans.
Valeur vénale libre 280 000€
Pour plus de renseignements, Suzanne Immobilier spécialiste du VIAGER depuis plus de 20 ans 0476489604/ 0671725041
Vous profiterez d'un vaste extérieur sans vis à vis, d'une terrasse et pourrez ainsi admirer la campagne, la vue ... En annexe, une cave. Double vitrage, Chauffage central fuel et poêle à bois.
VIAGER OCCUPE sur 1 Tête ( F82ans) qui se réserve un droit d'usage et d'habitation sa vie durant.
Esp vie: 19.7ans/ 12.3ans.
Valeur vénale libre 280 000€
- Conditions financières: Bouquet: 103 800 € payés comptant honoraires d'agence inclus le jour de la signature définitive chez le notaire.
- Rente viagère: 709.83€/mois indexée sur le coût de la vie et des ménages hors tabac à date anniversaire de l'acte authentique.
- Augmentation de la rente en cas de départ anticipé du vendeur : + 23 % de la rente en cours à la date de la libération anticipée.
- Vous ferez une économie sur les Frais d'enregistrement. Frais d'enregistrement (de notaire) 12 400€ calculés sur la valeur occupée du bien soit 170 520€(Pour information les FN pour un bien valorisé à 280 000€ sont estimés à 19 200€ soit une économie de 6 800€)
- Garanties du vendeur : privilège du vendeur et clause résolutoire.
- Une assurance prévoyance peut être prise par l'acquéreur. Demandez nous des renseignements à ce sujet.
Pour plus de renseignements, Suzanne Immobilier spécialiste du VIAGER depuis plus de 20 ans 0476489604/ 0671725041
Les points forts du bien
- un endroit au calme avec une vue dominante superbe
- 4 chambres
- à quelques minutes de Lans en Vercors et Villard de Lans
Caractéristiques techniques
- ChauffageFuel, Poêle à bois/Mixte
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface au sol115.24 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationSaint-Nizier-du-Moucherotte 38250
- Référence2526
Détail des pièces
- Pièce de vie (cuisine ouv s/salon)29.83 m²
- Chambre16.49 m²
- Couloir10.63 m²
- Chambre11.94 m²
- Chambre9.72 m²
- Chambre9.72 m²
- Salle de bain4.24 m²
- WC1.3 m²
- Terrasse m²
- Cave6.1 m²
Informations complémentaires
Bouquet 103 800 €. Honoraires inclus de 8.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
