Exclusivité viager
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LE PONT DE CLAIX – Route de Provence – Viager occupé Dame – T3 avec parking et cave
77 440 €
Descriptif du bien
- Surface : 67.32 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Âge de la femme : 82 ans
Viager occupé – T3 67,32 m² avec cave et parking
Le Pont-de-Claix – Résidence « Route de Provence »
Situé au sein d’une résidence de bon standing à Le Pont-de-Claix, appartement T3 de 67,32 m² au 2e étage avec ascenseur, vendu en viager occupé sur une tête (Dame de 82 ans).
Double exposition Nord et Ouest. Vue dégagée. Excellent état d’entretien.
Rente viagère : 0 € / mois
Indemnité en cas de libération anticipée : 112,50 € / mois indexée (indice INSEE)
Frais de notaire estimés : 6 900 € (calculés sur la valeur occupée)
Compléments d'information sur demande. Contact 0671725041
Le Pont-de-Claix – Résidence « Route de Provence »
Situé au sein d’une résidence de bon standing à Le Pont-de-Claix, appartement T3 de 67,32 m² au 2e étage avec ascenseur, vendu en viager occupé sur une tête (Dame de 82 ans).
Double exposition Nord et Ouest. Vue dégagée. Excellent état d’entretien.
- Entrée avec rangements
- WC indépendants avec lave-mains
- Cuisine équipée avec loggia fermée
- Séjour parqueté avec loggia Ouest
- Deux chambres avec placards
- Salle d’eau rénovée
- Cave privative
- Place de stationnement
- Conditions du VIAGER
- Viager occupé – 1 tête (Dame 82 ans)
- Horizon d'investissement : 9 à 10 ans
- Droit d’usage et d’habitation à vie conservé par la venderesse
- Valeur vénale libre : 110 000 €
- Valeur occupée : 66 990 €
Rente viagère : 0 € / mois
Indemnité en cas de libération anticipée : 112,50 € / mois indexée (indice INSEE)
Frais de notaire estimés : 6 900 € (calculés sur la valeur occupée)
- Répartition des charges
- Entretien courant
- Charges locatives
- Ordures ménagères (180 €)
- Taxe foncière : 1714€
- Charges non récupérables
- Travaux votés en assemblée
Compléments d'information sur demande. Contact 0671725041
Les points forts du bien
- Viager occupé D82 BOUQUET sans rente
- transport en commun et commerces à proximité
- Copropriété fermée et de bonne facture
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Digicode
- Surface au sol67 m²
- Séjour17.17 m²
- Surface balcon6.38 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Ouest
- IsolationExtérieure
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationLe Pont-de-Claix 38800
- Référence2599
Détail des pièces
- Hall d'entrée6.82 m²
- Séjour17.17 m²
- Cuisine9.73 m²
- Chambre10.87 m²
- Chambre10.82 m²
- Salle d'eau4.61 m²
- WC1.41 m²
- Loggia4.52 m²
- Loggia3.86 m²
Informations complémentaires
Bouquet 77 440 €. Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 66 990 €. Dans une copropriété de 234 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
