


GRENOBLE maison de caractère avec jardin et atelier d'artiste
410 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
GRENOBLE - Malherbe
Suzanne Immobilier vous présente située dans une petite rue pavillonnaire, belle maison de caractère traversante EST/OUEST, des années 50, bien entretenue, de 130m² habitables sur deux niveaux sur une parcelle de 571m² arborée et fleurie + un bâtiment attenant type atelier d'artiste où se trouve une cuisine d'été de 45m² + garage 40m². Le bâtiment bénéficie aussi d'une entrée indépendante sur rue.
La partie maison se compose come suit :
De plain-pied avec accès intérieur et extérieur : un bureau, garage , cave, buanderie et chaufferie.
A l'étage : une entrée avec rangements, une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse exposée SUD/OUEST avec accès jardin, sans vis-à-vis. Une chambre en parquet et une suite parentale comprenant une chambre, salle d'eau et un bureau (poss chambre supplémentaire)
Au R+2 : 3 chambres et une salle de bain avec toilettes.
Le chauffage est individuel gaz (chaudière Weismann à condensation) + poêle à bois
Notre avis sur le bien: une maison des années 50 avec beaucoup de charme offrant 5 chambres + la possibilité d'un studio au rez-de-chaussée. Et puis, ce qui est assez rare, un immense atelier ouvrant sur le jardin où chacun de vous pourra y projeter ses envies (atelier d'artiste, cuisine d'été, stockage artisan ... )
Les points forts du bien
- Calme, Vue, Jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz, Poêle à bois
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres6
- WC3
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGrenoble 38100 - Malherbes
- Référence140062027


Détail des pièces
- Entrée6,81 m²
- Pièce de vie/cuisine33 m²
- Chambre 12,61 m²
- Bureau/Chamnbre10,87 m²
- Chambre + salle de bain18,06 m²
- WC1,81 m²
- Dégagement 4,66 m²
- Chambre EST14,39 m²
- Chambre OUEST9,70 m²
- Chambre sous pente 15,59 m²
- Salle de bain7,85 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.