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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Grenoble 38100
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GRENOBLE maison de caractère avec jardin et atelier d'artiste

410 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 130 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2

GRENOBLE - Malherbe

Suzanne Immobilier vous présente située dans une petite rue pavillonnaire, belle maison de caractère traversante EST/OUEST, des années 50, bien entretenue, de 130m² habitables sur deux niveaux sur une parcelle de 571m² arborée et fleurie + un bâtiment attenant type atelier d'artiste où se trouve une cuisine d'été de 45m² + garage 40m². Le bâtiment bénéficie aussi d'une entrée indépendante sur rue.

La partie maison se compose come suit :
De plain-pied avec accès intérieur et extérieur : un bureau, garage , cave, buanderie et chaufferie.
A l'étage : une entrée avec rangements, une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse exposée SUD/OUEST avec accès jardin, sans vis-à-vis.  Une chambre en parquet et une suite parentale comprenant une chambre, salle d'eau et un bureau (poss chambre supplémentaire)
Au R+2 : 3 chambres et une salle de bain avec toilettes.

Le chauffage est individuel gaz (chaudière Weismann à condensation) + poêle à bois

Notre avis sur le bien: une maison des années 50 avec beaucoup de charme offrant 5 chambres + la possibilité d'un studio au rez-de-chaussée. Et puis, ce qui est assez rare, un immense atelier ouvrant sur le jardin où chacun de vous pourra y projeter ses envies (atelier d'artiste, cuisine d'été, stockage artisan ... )

Les points forts du bien

  • Calme, Vue, Jardin
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Gaz, Poêle à bois
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    6
  • WC
    3
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Grenoble 38100 - Malherbes
  • Référence
    140062027

Détail des pièces

  • Entrée
    6,81 m²
  • Pièce de vie/cuisine
    33 m²
  • Chambre
    12,61 m²
  • Bureau/Chamnbre
    10,87 m²
  • Chambre + salle de bain
    18,06 m²
  • WC
    1,81 m²
  • Dégagement
    4,66 m²
  • Chambre EST
    14,39 m²
  • Chambre OUEST
    9,70 m²
  • Chambre sous pente
    15,59 m²
  • Salle de bain
    7,85 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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