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GRENOBLE BAJATIÈRE – Maison individuelle 107m² sur 1 128m² de terrain
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 107 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 128 m²
GRENOBLE – BAJATIÈRE – Maison individuelle 107 m² sur 1 128 m² de terrain avec 2 garages et dépendances.
Située à Grenoble, dans le secteur de la Bajatière, au calme du chemin de l’Église, cette maison individuelle construite en 1927 développe environ 107 m² habitables sur une belle parcelle de 1 098 m².
La maison est organisée sur deux niveaux, auxquels s’ajoute un sous-sol d’environ 59 m².
Au premier niveau, vous découvrirez une entrée desservant d'une part un salon / salle à manger d’environ 22 m², bénéficiant d’une agréable double exposition Sud et Ouest, et d'autre part, une chambre exposée Sud et Est, une cuisine indépendante exposée Est ainsi qu’un WC indépendant.
un accès cave en sous-sol semi enterrée.
À l’étage, accessible également par une entrée indépendante depuis l’extérieur, un couloir dessert trois chambres, une grande salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant.
Le sous-sol accueille une buanderie, une chaufferie et plusieurs espaces de cave.
La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances :
La façade est correcte et la maison a été entretenue. Des travaux de modernisation intérieure sont cependant à prévoir afin de remettre l’ensemble au goût du jour.
On apprécie particulièrement le calme de l’environnement, la superficie du terrain et les nombreuses dépendances, rares sur Grenoble.
Un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour une famille à la recherche d’une maison avec jardin en ville.
Prix de vente : 420 000 €
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Carole ACHARD 0671725041 – Suzanne Immobilier.
Située à Grenoble, dans le secteur de la Bajatière, au calme du chemin de l’Église, cette maison individuelle construite en 1927 développe environ 107 m² habitables sur une belle parcelle de 1 098 m².
La maison est organisée sur deux niveaux, auxquels s’ajoute un sous-sol d’environ 59 m².
Au premier niveau, vous découvrirez une entrée desservant d'une part un salon / salle à manger d’environ 22 m², bénéficiant d’une agréable double exposition Sud et Ouest, et d'autre part, une chambre exposée Sud et Est, une cuisine indépendante exposée Est ainsi qu’un WC indépendant.
un accès cave en sous-sol semi enterrée.
À l’étage, accessible également par une entrée indépendante depuis l’extérieur, un couloir dessert trois chambres, une grande salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant.
Le sous-sol accueille une buanderie, une chaufferie et plusieurs espaces de cave.
La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances :
- un garage indépendant d’environ 50 m², équipé d’une porte électrique et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond ;
- une petite maisonnette d’environ 14 m² avec point d’eau ;
- un second garage attenant d’environ 18 m² ;
- un abri de jardin.
La façade est correcte et la maison a été entretenue. Des travaux de modernisation intérieure sont cependant à prévoir afin de remettre l’ensemble au goût du jour.
On apprécie particulièrement le calme de l’environnement, la superficie du terrain et les nombreuses dépendances, rares sur Grenoble.
Un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour une famille à la recherche d’une maison avec jardin en ville.
Prix de vente : 420 000 €
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Carole ACHARD 0671725041 – Suzanne Immobilier.
Les points forts du bien
- 2 garages dont un de 50m²
- grand jardin arboré
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour21.65 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1927
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Isolationdoublage briquettes
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationGrenoble 38100 - Bajatière
- Référence2930
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 401 100 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
