Sous compromis
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Maison centre Grenoble – Jardin + garage – Rénovée – Rue calme
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 124 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 194 m²
Grenoble centre – Rue Galilée – Maison de ville rénovée avec jardin et garage
À Grenoble, en cœur de ville, dans une petite rue calme (rue Galilée), Suzanne Immobilier vous propose cette jolie maison de ville du début du XXe siècle, élevée sur 3 niveaux (R+2), entièrement rénovée avec goût en 2022.
Description du bien
La maison développe une distribution fonctionnelle et familiale :
Au rez-de-chaussée :
Extérieurs et annexes
Le jardin, rare en centre-ville, constitue un véritable atout : un espace idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou profiter d’un extérieur au calme.
Un garage attenant avec accès direct sur la rue complète ce bien.
Environnement
À seulement 3 minutes à pied du marché de l’Estacade, à proximité immédiate des écoles, commerces et tramway, dans un secteur central tout en restant au calme.
Notre avis
Une maison rare en cœur de ville, alliant le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation récente, avec jardin et garage.
Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter pleinement de la vie grenobloise.
À Grenoble, en cœur de ville, dans une petite rue calme (rue Galilée), Suzanne Immobilier vous propose cette jolie maison de ville du début du XXe siècle, élevée sur 3 niveaux (R+2), entièrement rénovée avec goût en 2022.
Description du bien
La maison développe une distribution fonctionnelle et familiale :
Au rez-de-chaussée :
- une pièce de vie avec cuisine équipée d’environ 30 m²,
- une chambre,
- une salle d’eau avec toilettes,
- un accès à la cave.
- trois chambres en parquet
- une salle de bain,
- des toilettes indépendantes.
- une suite parentale avec salle d’eau et toilettes.
- Rénovation complète en 2022
- Toiture refaite
- Chauffage individuel électrique + pompe à chaleur
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
Extérieurs et annexes
Le jardin, rare en centre-ville, constitue un véritable atout : un espace idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou profiter d’un extérieur au calme.
Un garage attenant avec accès direct sur la rue complète ce bien.
Environnement
À seulement 3 minutes à pied du marché de l’Estacade, à proximité immédiate des écoles, commerces et tramway, dans un secteur central tout en restant au calme.
Notre avis
Une maison rare en cœur de ville, alliant le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation récente, avec jardin et garage.
Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter pleinement de la vie grenobloise.
Les points forts du bien
- Maison rénovée avec jardin et garage en centre-ville
- 5 chambres + suite parentale, idéale famille
- Rue calme + proximité immédiate Estacade / tram
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur, Radiateur électrique à inertie
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresPorte blindée, Système d'alarme, Volets électriques
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour30 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud-Est
- Isolationisolation intérieure
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureREFAITE EN 2022
- LocalisationGrenoble 38000 - Estacade - Gare
- Référence2606
Détail des pièces
- SALON CUISINE30.61 m²
- dégagement3.46 m²
- salle d'eau/ wc1.48 m²
- CH 110.03 m²
- palier2.25 m²
- CH210.27 m²
- CH313.25 m²
- Dgt2.79 m²
- sdb2.48 m²
- CH49.08 m²
- wc CH0.91 m²
- Buanderie2.04 m²
- Chambre parentale - surface au sol26.01 m²
- Salle d'eau 5.99 m²
- Garage18.20 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1133.00 et 1534.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
