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Échirolles – T5 traversant 93 m², balcon, loggia – Idéal famille ou investissement
85 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 92.97 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
À Échirolles, allée d’Anjou, Suzanne Immobilier vous propose un appartement T5 de 93 m², traversant Est / Ouest, situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu de 3 étages seulement. Un bien lumineux, fonctionnel et sans vis-à-vis, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Description générale
L’appartement offre une configuration confortable et bien séparée, avec de belles ouvertures et des espaces extérieurs agréables.
Il se compose de :
Points forts du logement
Quartier pratique et bien connecté, proche des commerces, écoles, transports et axes principaux. Secteur apprécié pour son accessibilité et ses services.
Diagnostics et obligations légales
Description générale
L’appartement offre une configuration confortable et bien séparée, avec de belles ouvertures et des espaces extérieurs agréables.
Il se compose de :
- une entrée avec rangement,
- un salon / salle à manger de 20 m² ouvrant sur un large balcon sans vis-à-vis,
- une cuisine indépendante et équipée,
- quatre chambres, dont une avec loggia fermée,
- une salle d’eau,
- des toilettes indépendantes.
Points forts du logement
- Appartement traversant Est / Ouest
- Large balcon sans vis-à-vis
- Quatre chambres, idéal famille
- Loggia supplémentaire
- Cuisine indépendante équipée
- Immeuble de 3 étages
- Environnement calme et bien desservi
- Bonne distribution des pièces
- 312 €/mois, comprenant chauffage, eau chaude et eau froide
- Copropriété de bonne tenue
- Idéal pour un usage en résidence principale, une colocation, ou un investissement locatif
Quartier pratique et bien connecté, proche des commerces, écoles, transports et axes principaux. Secteur apprécié pour son accessibilité et ses services.
Diagnostics et obligations légales
- DPE / GES : D
Les points forts du bien
- 4 chambres.
Caractéristiques techniques
- ChauffageUrbain
- OuverturesPVC
- Surface au sol92.97 m²
- Séjour20 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationÉchirolles 38130
- Référence2566
Détail des pièces
- Entrée 5,70 m²
- Cellier2,57 m²
- Séjour9,39 m²
- Salon10,20 m²
- Cuisine12,31 m²
- WC1,04 m²
- Salle d'eau3,52 m²
- Dégagement 5,40 m²
- Chambre 110,01 m²
- Chambre 212,96 m²
- Chambre 310,39 m²
- Chambre 4 9,48 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 408 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
