Sous compromis
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Grenoble Championnet – Pl Jacqueline Marval –T4 de 99 m² avec balcons et vue exceptionnelle
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 99 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Grenoble Championnet – Place Jacqueline Marval – Appartement T4 de 99 m² avec balcons et vue exceptionnelle
Situé Place Jacqueline Marval, au cœur du quartier très recherché Championnet – Condorcet à Grenoble, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Il se trouve dans un bel immeuble cossu Art Déco de 1934, avec concierge et ascenseur, parfaitement entretenu.
Au 6e étage, cet appartement 4 pièces + cuisine développe environ 99 m² habitables et bénéficie d’une exposition Sud / Sud-Est, offrant un ensoleillement remarquable et une vue réellement superbe et dégagée sur les toits de Grenoble et les massifs environnants.
L’appartement présente un agencement confortable avec distribution en étoile depuis un grand hall d’entrée.
Il se compose :
Le bien a conservé tout le charme de l’ancien :
Un appartement rare par sa situation, son étage élevé, sa luminosité et sa vue exceptionnelle au cœur de Grenoble.
Situé Place Jacqueline Marval, au cœur du quartier très recherché Championnet – Condorcet à Grenoble, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Il se trouve dans un bel immeuble cossu Art Déco de 1934, avec concierge et ascenseur, parfaitement entretenu.
Au 6e étage, cet appartement 4 pièces + cuisine développe environ 99 m² habitables et bénéficie d’une exposition Sud / Sud-Est, offrant un ensoleillement remarquable et une vue réellement superbe et dégagée sur les toits de Grenoble et les massifs environnants.
L’appartement présente un agencement confortable avec distribution en étoile depuis un grand hall d’entrée.
Il se compose :
- d’un salon lumineux,
- d’une cuisine / salle à manger meublée et équipée,
- de 3 chambres confortables,
- d’un coin bureau aménagé dans l’entrée,
- de nombreux espaces de rangement.
Le bien a conservé tout le charme de l’ancien :
- parquets en chêne
- belle hauteur sous plafond
- staffs décoratifs
- volumes généreux
- chauffage collectif (charges comprenant chauffage et eau chaude)
- menuiseries double vitrage PVC
- cave et cellier en annexes
Un appartement rare par sa situation, son étage élevé, sa luminosité et sa vue exceptionnelle au cœur de Grenoble.
Les points forts du bien
- Le secteur CHAMPIONNET et sa douceur de vivre
- La VUE assez exeptionnelle!
Caractéristiques techniques
- ChauffageCollectif, Gaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour18.43 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage6
- Construction1934
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionNord-Est
- CaveOui
- Balcon4
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationGrenoble 38000 - Championnet / Caserne de Bonne
- Référence2600
Détail des pièces
- Entrée12,70 m²
- toilettes1.45 m²
- SDB4.08 m²
- CH 115.46 m²
- CH 215.05 m²
- SALON18.43 m²
- Cuisine équipée15.35 m²
- CH311.77 m²
- Rangement/ dressing4.60 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 640 €/an. Procédure en cours : recalcul des tantièmes demandé par certains copropriétaires. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
