Vendu
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Avenue Félix VIALLET T4 en étage élevé vue superbe
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 116.18 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
🏡 À VENDRE – APPARTEMENT 116 m² – GRENOBLE CENTRE – AVENUE FÉLIX VIALLET
✨ Étage élevé avec ascenseur – Vue sur la Bastille – Immeuble bourgeois
Dans un immeuble bourgeois de très bon standing, idéalement situé avenue Félix Viallet, à deux pas de la gare, du tram et du centre-ville de Grenoble, découvrez ce bien rare à la vente.
Situé au 7e étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement traversant de 116 m² offre une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la Bastille. Charges mensuelles 270€ chauffage compris. Taxe foncière 3333€/an (2024).
⚜️ Les + du bien :
Mon avis:
Une belle adresse, une copropriété de qualité et une VUE magnifique!
📞 Carole Achard – 06 71 72 50 41
🌐 www.suzanne-immobilier.com
Suzanne Immobilier – Immobilier de caractère à Grenoble depuis 1991
✨ Étage élevé avec ascenseur – Vue sur la Bastille – Immeuble bourgeois
Dans un immeuble bourgeois de très bon standing, idéalement situé avenue Félix Viallet, à deux pas de la gare, du tram et du centre-ville de Grenoble, découvrez ce bien rare à la vente.
Situé au 7e étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement traversant de 116 m² offre une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la Bastille. Charges mensuelles 270€ chauffage compris. Taxe foncière 3333€/an (2024).
⚜️ Les + du bien :
- Double séjour de 56 m² exposé Est/Ouest, parquet massif, très lumineux
- Cuisine indépendante équipée semi ouverte
- 2 chambres spacieuses, dont :
- 1 avec salle d’eau privative et grand dressing
- 1 bureau indépendant, idéal télétravail ou possibilité 3e chambre
- 1 salle de bains supplémentaire
- Cave privative
- Adresse prisée et beaux volumes
- Résidence de qualité / parties communes bien tenues
Mon avis:
Une belle adresse, une copropriété de qualité et une VUE magnifique!
📞 Carole Achard – 06 71 72 50 41
🌐 www.suzanne-immobilier.com
Suzanne Immobilier – Immobilier de caractère à Grenoble depuis 1991
Les points forts du bien
- La vue bien entendu!
- Un étage élevé 7e sur 8 avec asc
- Appartement traversant
- Possibilité de stationnement (en sus du prix)
Caractéristiques techniques
- ChauffageCollectif, Urbain
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour56.58 m²
- Surface balcon3.6 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage7
- Construction1930
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VuePanoramique
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationGrenoble 38000
- Référence2570
Détail des pièces
- entrée et salon56.58 m²
- cuisine équipée8.74 m²
- loggia fermée coin repas cuisine2.81 m²
- dégagement chambres4.08 m²
- bureau10.43 m²
- chambre 115.79 m²
- salle d'eau ch12.15 m²
- chambre 210.77 m²
- salle de bain3.85 m²
- toilettes0.93 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1921.00 € et 2599.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
