GRENOBLE – Stalingrad - T3 traversant en étage élevée

GRENOBLE - STALINGRAD (38100)

Situé au 138 rue de Stalingrad, dans une copropriété fermée et sécurisée, découvrez cet appartement de 3 pièces + cuisine situé au 9ème étage sur 11, bénéficiant d’une vue dégagée et d’une belle luminosité.

D’une superficie 55.35m², l’appartement, traversant, se compose d’un séjour d’environ 15,45 m², de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Le logement est propre et récemment rafraîchi, avec notamment des travaux de peinture et de sols, permettant une installation immédiate.

Grâce à son étage élevé, son exposition traversante et l’absence de vis-à-vis, l’appartement bénéficie d’un cadre agréable, lumineux et d’une vue dégagée.

La copropriété, bien entretenue, a bénéficié d’un ravalement avec isolation en 2019. Elle dispose également d’un parking sécurisé.

Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs et raccordés au réseau de chaleur urbain, et sont compris dans les charges de copropriété.

Une cave complète le bien.

À noter : le logement n'est pas soumis à l'encadrement des loyers, offrant davantage de liberté pour la fixation du loyer dans le cadre d'un investissement locatif.

Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.