Très rare
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Championnet – T3 dernier étage – 2 chambres – Grande cave
127 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 29.06 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
GRENOBLE – Championnet – Rue Condorcet – Dernier étage – Charme de l'ancien
Au cœur du très recherché quartier Championnet, rue Condorcet, découvrez ce charmant appartement T3 de 51 m² utiles (29 m² loi Carrez), situé au 5ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble de caractère du début du XXᵉ siècle.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d'une mezzanine offrant un espace couchage d'appoint ou rangement, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Vous serez séduit par son charme, sa jolie vue dégagée et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Le lycée Champollion et ses classes préparatoires sont accessibles à pied, un véritable atout pour un investissement locatif ou pour loger un étudiant.
En annexe, une grande cave complète ce bien.
La copropriété est bien entretenue : montée d'escalier récemment rénovée et façade en bon état.
Une belle opportunité dans l'un des quartiers les plus prisés de Grenoble, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.
Les + :
Nous vous invitons à visionner la visite vidéo avant toute demande de visite. Elle vous permettra de découvrir le bien dans son intégralité et de confirmer qu'il correspond à votre projet.
Au cœur du très recherché quartier Championnet, rue Condorcet, découvrez ce charmant appartement T3 de 51 m² utiles (29 m² loi Carrez), situé au 5ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble de caractère du début du XXᵉ siècle.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d'une mezzanine offrant un espace couchage d'appoint ou rangement, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Vous serez séduit par son charme, sa jolie vue dégagée et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Le lycée Champollion et ses classes préparatoires sont accessibles à pied, un véritable atout pour un investissement locatif ou pour loger un étudiant.
En annexe, une grande cave complète ce bien.
La copropriété est bien entretenue : montée d'escalier récemment rénovée et façade en bon état.
Une belle opportunité dans l'un des quartiers les plus prisés de Grenoble, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.
Les + :
- Quartier Championnet
- Rue Condorcet
- Dernier étage
- Immeuble de caractère
- 51 m² utiles (29 m² Carrez)
- 2 chambres + mezzanine
- Cuisine équipée
- Grande cave
- Vue dégagée
- Montée refaite
- Façade en bon état
- À proximité du lycée Champollion
- Faibles charges 38€ env/mois
Nous vous invitons à visionner la visite vidéo avant toute demande de visite. Elle vous permettra de découvrir le bien dans son intégralité et de confirmer qu'il correspond à votre projet.
Les points forts du bien
- Quartier Championnet Rue Condorcet Vue dégagée Façade en bon état Montée d'escalier rénovée À deux pas du lycée Champollion Commerces et tramway à pied
- Dernier étage Immeuble de caractère
- 2 chambres Mezzanine Cuisine équipée
- À deux pas du lycée Champollion et des commerces et tram
- Idéal résidence principale ou investissement
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol51.67 m²
- Séjour14 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage5
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionNord-Sud
- Isolationlaine de verre
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationGrenoble 38000 - Championnet / Condorcet
- Référence2623
Détail des pièces
- + 9.77 m² utiles séjour cuisine14.02 m²
- wc1.09 m²
- +7.48m² utiles chambre 13.68 m²
- SDB2.98 m²
- + 2m² utiles chambre 27.29 m²
- Mezzanine3.36 m²
- Cave8.54 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
