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GRENOBLE – Secteur Mutualiste – T2 38m² – Idéal investissement locatif
95 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 38.04 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 3
- Ascenseur : Non
GRENOBLE Mutualiste – T2 de 38 m² avec cave – Idéal investissement locatif
Grenoble – Rue des Tournelles, à deux pas du tramway, des commerces et du secteur Mutualiste.
Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), découvrez cet appartement T2 de 38 m², idéal pour un investissement locatif (locataire en place).
Il se compose de :
Les + :
Prix : 95 000 €
Sur le même palier, un T1 de 25 m² est également proposé à la vente au prix de 68 000 €.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, privilégiez un appel sur mon portable 0671725041. Je serai ravie de vous renseigner.
Grenoble – Rue des Tournelles, à deux pas du tramway, des commerces et du secteur Mutualiste.
Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), découvrez cet appartement T2 de 38 m², idéal pour un investissement locatif (locataire en place).
Il se compose de :
- une entrée desservant une cuisine de 12,19 m²,
- un salon de 12,24 m²,
- une chambre de 9,64 m²,
- une salle de bains avec baignoire et WC.
Les + :
- Dernier étage
- Double vitrage
- Grande cave
- Appartement en bon état
- Secteur calme et recherché
- Tramway et commerces à pied
- locataire en place
- Encadrement des loyers : oui
- Loyer de référence majoré : 596 €/mois (hors complément de loyer éventuel)
Prix : 95 000 €
Sur le même palier, un T1 de 25 m² est également proposé à la vente au prix de 68 000 €.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, privilégiez un appel sur mon portable 0671725041. Je serai ravie de vous renseigner.
Les points forts du bien
- tram et commerces à proximité
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation réversible, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour12.24 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- VueRue
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationGrenoble 38000 - Mutualiste
- Référence2621
Détail des pièces
- Entrée cuisine12.19 m²
- sdb3.16 m²
- salon12.24 m²
- chambre9.64 m²
- wc0.81 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 804.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
