À VENDRE – T2 secteur Aigle / Jaurès
106 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 50.52 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Du nouveau chez Suzanne Immo ! À VENDRE – T2 secteur Aigle / Jaurès
Venez découvrir sans tarder cet appartement T2 à rénover, idéalement 112 situé cours Jean Jaurès à Grenoble (donnant sur la rue Charrel)
Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une copropriété des années 1920, il se compose comme suit :
une entrée desservant une salle de bains avec toilettes et deux fenêtres, une cuisine semi-ouverte côté cour, un séjour d’environ 20 m², ainsi qu’une chambre indépendante avec mezzanine.
Vous apprécierez son emplacement recherché : à moins de 15 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarchés, marché de l’Estacade, transports en commun, écoles…).
Des travaux de rénovation sont à prévoir (devis disponible à l’agence), offrant un fort potentiel pour repenser entièrement les espaces et créer un appartement à votre image.
Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie!
Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour les investisseurs que pour une résidence principale (primo-accédants ou non).
À visiter rapidement !
Les points forts du bien
- Proximité commerces, gare, marché, écoles et transports
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol51.9 m²
- Séjour20.38 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage3
- Construction1920
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationGrenoble 38000 - Aigle / Jaurès
- Référence2607
Détail des pièces
- Entrée 3.10 m²
- Salon20.38 m²
- Cuisine10.78 m²
- Salle d'eau et WC4.87 m²
- Chambre11.38 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
