Sous compromis
+ de photos
Grenoble CHAMPIONNET T2 cave et grenier à découvrir vite!
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 56 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Grenoble – Championnet – Appartement T2 de 56 m² – Charme de l’ancien et fort potentiel
À Grenoble, quartier Championnet, au 1 rue Condorcet, au 2e étage d’un immeuble du début du XXe siècle, appartement T2 de 56 m², traversant Nord / Sud, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Description du bien
L’appartement se compose :
Un appartement au fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Grenoble, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
À Grenoble, quartier Championnet, au 1 rue Condorcet, au 2e étage d’un immeuble du début du XXe siècle, appartement T2 de 56 m², traversant Nord / Sud, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Description du bien
L’appartement se compose :
- d’une grande entrée de plus de 14 m²,
- d’un salon et d’une chambre côté rue Condorcet, tous deux avec parquet ancien, belle hauteur sous plafond et charme de l’ancien,
- d’une cuisine indépendante,
- d’une salle d’eau avec toilettes.
- Faibles charges 40€/mois
- Montée d’escalier refaite,
- Taxe foncière 2025 : 1 055 €.
- une cave,
- un grenier.
Un appartement au fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Grenoble, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Les points forts du bien
- Charme de l’ancien : parquet, hauteur sous plafond, beaux volumes • Fort potentiel d’aménagement (cuisine ouverte, grand espace de vie) • Quartier Championnet recherché, faibles charges, cave et grenier
- Fort potentiel d’aménagement (cuisine ouverte, grand espace de vie) • Quartier Championnet recherché, faibles charges, cave et grenier
- Quartier Championnet recherché, faibles charges, cave et grenier
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationGrenoble 38000 - Championnet / Condorcet
- Référence2593
Détail des pièces
- Entrée 14.27 m²
- chambre et alcôve16.73 m²
- salon14.03 m²
- cuisine8.55 m²
- salle d'eau2.42 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 370 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
