Sous compromis
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GRENOBLE boulevard Gambetta/ rue Billerey T2 55m² traversant
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 54.8 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
GRENOBLE centre-ville, rue Billerey, au 2e étage sans ascenseur, grand deux pièces + cuisine de 54.80m² traversant Nord/ Sud.
Une entrée avec toilettes indépendantes et vaste salle d'eau avec fenêtre, une cuisine équipée exposée sud sur cour de 20m² et un salon en parquet rue Billerey de 21m².
Une mezzanine pour moitié au dessus du salon et de la cuisine.
Cheminée. Double vitrage. Chauffage électrique.
En annexe, une cave.
NOTRE AVIS SUR CET INVESTISSEMENT: Comme vous le savez, un bon investissement immobilier ( investissement patrimonial) peut se résumer à 3 critères importants qui définissent la valeur d'un bien immobilier:
Une entrée avec toilettes indépendantes et vaste salle d'eau avec fenêtre, une cuisine équipée exposée sud sur cour de 20m² et un salon en parquet rue Billerey de 21m².
Une mezzanine pour moitié au dessus du salon et de la cuisine.
Cheminée. Double vitrage. Chauffage électrique.
En annexe, une cave.
NOTRE AVIS SUR CET INVESTISSEMENT: Comme vous le savez, un bon investissement immobilier ( investissement patrimonial) peut se résumer à 3 critères importants qui définissent la valeur d'un bien immobilier:
- L'emplacement/ le secteur : Ici, un emplacement de choix ! Notre appartement se situe au cœur de la ville, à 50 mètres de l'avenue Alsace Lorraine et du boulevard Gambetta.
- L'immeuble/ sa qualité et son entretien : Un immeuble de caractère début XXe. Façades propres. entretenu.
- L'appartement/ son potentiel et son état : une belle surface 55m², de hauts plafonds, une belle luminosité. Tout est là pour faire de ce bien un appartement de qualité au fort potentiel locatif.
- Le prix : 2828€/m² ! une belle opportunité à saisir.
Les points forts du bien
- CENTRE-VILLE MAIS AU CALME
- à deux pas du tram et des commerces
- Bel immeuble ancien
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectricité, Radiateur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresCheminée, Digicode
- Surface au sol54.8 m²
- Séjour20.8 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1934
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationGrenoble 38000 - Hyper Centre
- Référence25171
Détail des pièces
- Hall d'entrée5.8 m²
- Séjour20.8 m²
- Cuisine19.8 m²
- Salle d'eau7.02 m²
- WC1.38 m²
- Cave10.78 m²
Informations complémentaires
