Appartement à vendre, 1 pièce - Grenoble 38000
68 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 25.86 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
GRENOBLE – Secteur Mutualiste – T1 avec climatisation – Idéal investissement locatif ou 1er achat
À deux pas du tramway, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce T1 de 25,86 m² situé au calme, rue des Tournelles, au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur).
L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée avec espace de vie, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre.
En bon état général, il bénéficie d'une climatisation réversible nouvellement installée (2026) apportant un réel confort en toute saison.
Son emplacement, au calme tout en étant proche des transports et des commerces, en fait un investissement locatif particulièrement attractif.
Prix : 68 000 €
À découvrir également : sur le même palier, un T2 (loué) de 38 m² est également proposé à la vente au prix de 95 000 €.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation réversible, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol25.86 m²
- Séjour15.57 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationGrenoble 38000 - Mutualiste
- Référence2620
Détail des pièces
- Entrée cuisine salon15.57 m²
- sd'eau wc3.03 m²
- bureau7.26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 65,23 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
