Exclusivité
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Vente à terme avec occupation temporaire de 7 ans – Maison neuve basse consommation à Clelles (38930)
240 000 € + 1 129 € /mois
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 346 m²
Vente à terme occupée – Maison neuve ossature bois à Clelles (38930) – 110 m² – Terrain 1 300 m²
En exclusivité, Maison récente basse consommation – Vente à terme avec occupation limitée à 7 ans
À Clelles, au cœur du Trièves, découvrez cette maison individuelle de 2025, construite en ossature bois, offrant d'excellentes performances énergétiques et un cadre de vie privilégié au pied du Vercors.
Cette vente est proposée sous la forme d'une vente à terme occupée : le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation pendant 7 ans à compter de la signature de l'acte authentique.
À l'issue de cette période, l'acquéreur récupère la pleine jouissance du bien tout en poursuivant le règlement des échéances prévues (12 ans, soit 144 mensualités).
Conditions financières
Clelles est un village dynamique offrant de nombreux services de proximité : deux médecins, un cabinet de kinésithérapie, des infirmières, une boulangerie, un commerce alimentaire, des écoles et une vie associative active. La commune dispose également d'une gare SNCF, permettant de rejoindre facilement Grenoble.
Entre montagnes, nature et qualité de vie, Clelles est une commune particulièrement recherchée pour vivre ou investir dans le Trièves.
Pourquoi choisir une vente à terme avec occupation temporaire ?
N'hésitez pas à me joindre directement sur mon portable pour plus d'informations 0671725041 Carole ACHARD - Suzanne Immobilier
Responsable du Service Viager
En exclusivité, Maison récente basse consommation – Vente à terme avec occupation limitée à 7 ans
À Clelles, au cœur du Trièves, découvrez cette maison individuelle de 2025, construite en ossature bois, offrant d'excellentes performances énergétiques et un cadre de vie privilégié au pied du Vercors.
Cette vente est proposée sous la forme d'une vente à terme occupée : le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation pendant 7 ans à compter de la signature de l'acte authentique.
À l'issue de cette période, l'acquéreur récupère la pleine jouissance du bien tout en poursuivant le règlement des échéances prévues (12 ans, soit 144 mensualités).
Conditions financières
- Valeur vénale libre : 520 000 €
- Prix de vente tenant compte d'une occupation temporaire de 7 ans : 402 563 €
- Versement comptant : 240 000 € FAI (honoraires charge vendeur)
- Solde : 144 mensualités de 1 129 €
- Maison individuelle construite en 2025 - basse consommation
- Construction ossature bois
- Environ 111 m² habitables
- Maison de plain-pied conçue pour les personnes à mobilité réduite (PMR) et pour vieillir sereinement à domicile
- 3 chambres
- Garage attenant conçu dès l'origine pour pouvoir être transformé en logement indépendant (studio, espace pour un proche, activité professionnelle ou location) selon vos besoins futurs
- Abri voiture
- Terrain d'environ 1 300 m²
- Environnement calme et naturel
- Aucun travaux à prévoir
Clelles est un village dynamique offrant de nombreux services de proximité : deux médecins, un cabinet de kinésithérapie, des infirmières, une boulangerie, un commerce alimentaire, des écoles et une vie associative active. La commune dispose également d'une gare SNCF, permettant de rejoindre facilement Grenoble.
Entre montagnes, nature et qualité de vie, Clelles est une commune particulièrement recherchée pour vivre ou investir dans le Trièves.
Pourquoi choisir une vente à terme avec occupation temporaire ?
- Cette formule offre un excellent compromis entre investissement immobilier et visibilité financière.
- Vous connaissez dès l'origine le prix d'acquisition, le montant des échéances et la date de libération du bien.
- L'occupation est strictement limitée à 7 ans à compter de la signature de l'acte authentique.
- À l'issue de cette période, vous récupérez la pleine jouissance de la maison, tout en poursuivant, si nécessaire, le paiement des mensualités prévues au contrat.
- Contrairement au viager, aucun aléa lié à l'espérance de vie du vendeur n'entre en ligne de compte : les conditions sont fixées dès l'origine et connues des deux parties.
- Vous investissez dès aujourd'hui dans une maison neuve de qualité, à haute performance énergétique, tout en échelonnant une partie du financement.
N'hésitez pas à me joindre directement sur mon portable pour plus d'informations 0671725041 Carole ACHARD - Suzanne Immobilier
Responsable du Service Viager
Les points forts du bien
- Village dynamique avec médecins, kiné, infirmière ...
- Maiosn de plain pied PMR
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- AutresCheminée
- Séjour30 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- AssainissementIndividuel conforme
- Toituretuiles
- LocalisationClelles 38930
- Référence2617
Informations complémentaires
Bouquet 240 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
