GRENOBLE Antiquaires bel Appartement T4 de 144m² avec 3 chambres à louer meublé
1 680 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 143.7 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
GRENOBLE Centre historique, Grand Appartement meublé 144m², 3 chambres, secteur Halles Sainte Claire / Antiquaires / Musée de Grenoble.
Rare, bel appartement à louer meublé de 5 Pièces + Cuisine, surface 144m² entièrement meublé et équipé. L'appartement profite d'une belle entrée avec un sol en mosaïques, une cuisine meublée & équipée (réfrigérateur, congélateur, four, hotte, plaque de cuisson gaz, lave vaisselle) idéale pour les amoureux de la cuisine ouverte sur la salle à manger et dans le prolongement l'espace séjour - salon donnant au Sud sur la rue du Vieux Temple.
Cet appartement est doté de 3 chambres (dont une avec salle d'eau privative), d'un dressing, d'une salle de bains (baignoire) et d'un wc / buanderie indépendant (avec lave linge).
Chauffage est individuel Gaz (chaudière récente). Fenêtres Double vitrage. Diagnostic de Performance Energétique excellent avec classement de performance en classe B.
En résumé, un appartement en parfait état, bien meublé et tout confort.
Une situation idéale, au calme et au cœur d'un quartier historique et commerçant avec le marché des halles Sainte Claire, le musée, le Tramway, Bus, écoles et ses petits commerces.
Loyer 1680€ Charges comprises
Loyer de base 1640€ + 40€ de charges locatives (provision)
Dépôt de Garantie 3000€
Honoraires de location 1476€ TTC (dont Etat des Lieux 430€ TTC)
Loyers de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1868€ (à titre informatif).
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Les points forts du bien
- Proche du marché des halles Sainte Claire
- Proche des écoles
- Proche tous commerces
- Appartelent en excellent état général
- Appartement tout confort
- Appartement meublé et équipé
- Salle d'eau + salle de bains
- 3 chambres spacieuses
- Dressing
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol155.4 m²
- Séjour41.5 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionSud
- CaveOui
- LocalisationGrenoble 38000
- Référence186
Détail des pièces
- ENTREE sol mosaïques, fenêtre sur cour PVC5.75 m²
- WC / BUANDERIE2.9 m²
- CUISINE meublée et équipée Congélateur, Frigo, Four, Hotte, Plaque gaz, Lave vaisselle22.25 m²
- SEJOUR Parquet, bibliothèque, fenêtres sud sur rue41.5 m²
- CHAMBRE n°1 parquet fenêtres sur cour19.30 m²
- SALLE D'EAU privée2.30 m²
- CHAMBRE n°2 / BUREAU12.70 m²
- DRESSING6 m²
- CHAMBRE n°3 Fenêtres Sud sur rue21.70 m²
- SALLE DE BAINS9.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 476 € TTC à la charge du locataire comprenant 430 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1868.00 €/mois. Loyer de base 1640.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 837.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
