Appartement à louer, 3 pièces - Grenoble 38000
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GRENOBLE Musée Sainte Claire T3 Meublé 77m² 2 chambres

970 € /mois CC

Appartement à louer, 3 pièces - Grenoble 38000
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Descriptif du bien

  • Surface : 76.47 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

GRENOBLE Centre historique, Notre Dame / Musée

C'est notre coup de cœur de l'été !

Au calme et en plein cœur du centre historique de la ville, dans un bel immeuble ancien, T3 ou 3 Pièces + Cuisine meublé de 77m² environ avec 2 chambres et vue jardin.
 
L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'un ancien hôtel particulier débordant de charme, il donne sur le jardin de la  copropriété et offre une très belle vue et un calme absolu. Meublé et équipé l'appartement profite d'une belle entrée, d'une cuisine meublée & équipée, d'un salon / salle à manger, de 2 grandes chambres, d'un lave linge, de nombreux rangements et d'une salle de bains avec wc. Le Chauffage est individuel Electrique. Fenêtres Double vitrage.

Sa situation / localisation est idéale, au calme et au cœur d'un quartier historique et commerçant avec le marché des halles Sainte Claire, le musée, le Tramway, Bus, écoles et ses petits commerces. Il s'adressera aussi bien à une famille qu'une colocation.

Loyers de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 13.70€/m² (à titre informatif).

Loyer 970€ Charges comprises
Loyer de base 955€ + 15€ de charges locatives (provision)
Dépôt de Garantie 1910€
Honoraires de location 955€ TTC (dont Etat des Lieux 231€ TTC)

Suzanne immobilier Grenoble, agence familiale depuis 1991, votre conseil pour la location & gestion de votre appartement !

Les points forts du bien

  • Calme
  • Proche tous commerces
  • Proche Musée
  • Proche TRAMWAY
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Grenoble 38000
  • Référence
    240

Détail des pièces

  • Cuisine
    6.76 m²
  • Salon
    21.78 m²
  • Dégagement
    12.63 m²
  • Chambre 1
    13.37 m²
  • Chambre 2
    14.74 m²
  • Placard machine
    0.89 m²
  • Placard Chauffe Eau
    0.77 m²
  • Salle de bains
    5.53 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 955 € TTC à la charge du locataire comprenant 231 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1047.63 €/mois. Loyer de base 955.00 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 910 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2440.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Location
Appartement
Grenoble 38000
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