T2 avec Garage, Terrasse, Vue, DPE classe A !
709 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 45.27 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
GRENOBLE, Clos d'Or, rue Alfred de Vigny, à proximité du lycée Hôtelier, en étage élevé dans résidence récente de standing avec espaces verts et ascenseur, T2 ou 2 P+C de 45.27m² avec Terrasse, Garage & Vue au calme sur les jardins de la copropriété, Séjour avec cuisine ouverte meublée sud, 1 chambre, spacieuse avec placard dressing, salle de bains avec douche à l'italienne et meuble vasque, toilettes séparées. Situation agréable, au calme, sur les jardins et proche du centre ville, Appartement loué avec 1 Garage fermé au sous sol de la copropriété. Appartement relié à la Fibre Optique. Double Vitrage, Volets roulants électriques. Proche Tram A et arrêts de Bus C3 et C5.
DPE classe A. Libre 01/08/2026
Loyer mensuel 629€ HC + 80€ de provision pour charges (Chauffage, Eau Chaude et Froide compris).
Dépôt de Garantie 629€.
Honoraires à charge locataire 593€ TTC (dont Etat Des Lieux 135€ TTC compris).
Les points forts du bien
- Parfait état
- Tout confort
- Isolé et Economique
Caractéristiques techniques
- ChauffageRadiateur, Urbain
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Surface au sol45.27 m²
- Séjour21.73 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres1
- WC1
- Construction2013
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- LocalisationGrenoble 38100
- Référence114
Détail des pièces
- Hall d'entrée, Exposition : S2.6 m²
- Séjour, Exposition : S21.73 m²
- Cuisine, Exposition : S3.34 m²
- Chambre, Exposition : S11.73 m²
- Salle de bain3.79 m²
- WC m²
- Terrasse, Exposition : S8.28 m²
- Garage13.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 593 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 629.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 590 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 222.00 et 300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
