Coup de cœur
+ de photos
GRENOBLE Estacade, à LOUER beau T1bis Meublé
Nous contacter
Descriptif du bien
- Surface : 29.35 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
T1 BIS Meublé – 29,35 m² Carrez (32 m² utiles) – 3ᵉ étage – Calme et lumineux
Idéalement situé proche de la gare, du marché de l’Estacade et de toutes les commodités (commerces, écoles, trams), ce bel appartement T1bis meublé en parfait état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Bien agencé, il se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, un coin nuit en mezzanine, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte meublée et équipée et une salle d'eau avec WC.
Les menuiseries sont PVC double vitrage et le chauffage est individuel gaz.
Idéalement situé proche de la gare, du marché de l’Estacade et de toutes les commodités (commerces, écoles, trams), ce bel appartement T1bis meublé en parfait état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Bien agencé, il se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, un coin nuit en mezzanine, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte meublée et équipée et une salle d'eau avec WC.
Les menuiseries sont PVC double vitrage et le chauffage est individuel gaz.
- Loyer mensuel : 515.50 € + 32.90 € de charges (forfait)
- Dépôt de garantie : 700€
- Honoraires agence à la charge du locataire : 385.07€ dont 88,93€ € d’état des lieux
- Classe énergie : D
- Disponible à partir du 10/11/2026
Les points forts du bien
- Proximité marché
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour18.8 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionNord
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationGrenoble 38000 - Estacade - Gare
- Référence37
Détail des pièces
- Séjour/Cuisine18,80 m²
- Hall3,20 m²
- Cellier1,90 m²
- SDB5,10 m²
- Placard séjourC,35 m²
- Mezzanine 4,30 m²
Informations complémentaires
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 525.40 €/mois. Loyer de base 515.47 €/mois. 32,90 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
