GRENOBLE Estacade T4 Meublé 95m² balcon & vue
1 144 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 95.35 m²
- Pièces : 4
GRENOBLE secteur Chorier - Estacade, rue du DRAC, à proximité du Parc Marliave, du marché de l'estacade et de la gare, Appartement T4 ou 4 pièces + Cuisine Meublé de 95m² avec balcon et vue au dernier étage sans ascenseur. Appartement traversant Est-Ouest, bien exposé, ensoleillé et lumineux avec vue montagnes. Entrée sur une pièce de vie spacieuse avec balcon terrasse, cuisine indépendante et équipée avec buanderie / cellier, + un espace nuit séparé avec bureau / dressing et 3 chambres avec rangements. Salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes séparées. L'immeuble dispose d'un local vélo, d'un jardin et d'un parking collectif. Le chauffage est individuel. Les menuiseries en Double vitrage. Situation idéale, proche du Tram, des commerces, du marchés, écoles, et principaux accès routiers.
Loyer 1084€ HC + Provision pour charges 60€.
Dépôt de garantie 1500€.
Honoraires à charge locataire 1084€ TTC (Etat des Lieux compris).
Les points forts du bien
- Dernier étage
- Vue
- Balcon terrasse
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- AutresInterphone
- Surface au sol95.35 m²
- Séjour21.27 m²
- Surface balcon1.3 m²
- Surface terrasse5 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1988
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationGrenoble 38000
- Référence137
Détail des pièces
- Hall d'entrée8.38 m²
- Séjour21.27 m²
- Cuisine19.15 m²
- Salle d'eau4.83 m²
- Bureau5.33 m²
- Chambre7.7 m²
- Chambre10.27 m²
- Chambre11.21 m²
- WC1.23 m²
- Terrasse m²
- Balcon m²
- Dégagement5.95 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 084 € TTC à la charge du locataire comprenant 285 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1250.03 €/mois. Loyer de base 1084.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1887.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
