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Appartement à vendre, 4 pièces - Grenoble 38000
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Une terrasse Sud au calme sur les boulevard, c'est possible!

248 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 94.1 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Suzanne Immobilier vous présente Boulevard Maréchal Foch dans un immeuble de bon standing des années 1952 avec ascenseur, en avant dernier étage 8e sur 9, un appartement de type T4 94m² avec terrasse de 20m² exposée Sud et au calme.

Exposés Sud avec accès à la terrasse, une vaste cuisine et son cellier, un salon salle à manger avec cheminée et une chambre. Une salle de bain et toilettes indépendantes. Deux chambres complémentaires avec placard côté Nord.
Un cellier sur le palier de 7,30m² avec électricité et eau, une cave en sous-sol et la possibilité d'un garage en sus du prix à quelques mètres de l'immeuble.
Double vitrage PVC , chauffage individuel gaz.
Prévoir des travaux de remise au gout du jour.
Devis réalisé et à disposition des acquéreurs intéressés.

Visite vidéo à regarder sans modération pour vous faire un avis objectif du bien.

Un réel coup de cœur de notre part pour cet appartement bien organisé avec un extérieur super agréable et surtout au calme même toutes fenêtres ouvertes!
Le truc en plus;  un cellier sur le palier pour ceux qui souhaiteraient par exemple se faire un bureau (télétravail) et la possibilité d'acheter un garage dans la cour intérieure de l'immeuble voisin.
A très vite!

Les points forts du bien

  • Au pied des Trams C et E, écoles à proximité, commerces à 2 pas
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès handicapés, Cheminée, Climatisation
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    8
  • Construction
    1952
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    9
  • Localisation
    Grenoble 38000
  • Référence
    2557

Détail des pièces

  • entrée et dégagement
    12.48 m²
  • Cuisibe
    15.01 m²
  • CH1
    12.70 m²
  • CH 2
    11.72 m²
  • CH 3
    13.39 m²
  • SDB
    3.46 m²
  • WC
    1.67 m²
  • cellier de cuisine
    2.72 m²
  • Salon
    20.95 m²
  • CELLIER EXTERIEUR
    7.30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2884.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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