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T3 (2 chambres indépendantes) Le Versoud

A vendre en VIAGER Libre LE VERSOUD T3 Garage et balcon

Viager T3 (2 chambres indépendantes), 3 pièces, 2 chambres, surface 67m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 2400

Vendu

Appartement - 3 pièces - 67,36 m² - Le Versoud

A vendre en VIAGER Libre sur la commune du VERSOUD, 2e et dernier étage sans ascenseur, T3 ou 3 pièces plus cuisine avec petite terrasse au calme + garage fermé au pied de l'immeuble. Salon avec cheminée ouvert sur cuisine aménagée et accès à la terrasse abritée exposée Sud. 2 chambres, salle de bain, cellier et toilettes indépendants. Garage. Rafraichissements à prévoir.

Cet appartement et son garage sont vendus en VIAGER LIBRE ( D82ans).

La valeur vénale libre 160 000€
BOUQUET: 80 400€ (soit 70 000€ honoraires exclus + 10 400€ honoraires charge acquéreur)
Rente mensuelle indexée: 633.48€ à verser la vie durant du vendeur.

Pour devenir propriétaire de ce bien vendu en viager vous règlerez au comptant le jour de la signature de l'acte authentique chez le notaire la somme de 80 400€ puis chaque 1er de chaque mois vous vous acquitterez de la rente auprès du vendeur et cela sa vie durant.
Le VIAGER LIBRE vous permet de vivre dans le logement, le louer .../...
Vous aurez à votre charge la Taxe foncière, les charges de copropriété et les travaux votés en AG.
Le VIAGER est un placement intéressant pour de multiples raisons ; Contactez-nous pour en savoir plus! Suzanne Immobilier Grenoble, votre spécialiste de la vente en viager sur l'Isère. 0476489604/ 0671725041

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SUZANNE IMMOBILIER

Carole ACHARD

Carole ACHARD

Négociateur

Informations sur ce bien à Le Versoud

Général

  • Réf. : 2400
  • Catégorie : Viager
  • Type de bien : Appartement
  • Type de viager : Viager libre

Localisation

  • Ville : Le Versoud
  • Code postal : 38420
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Bouquet : 80 400 €
  • Bouquet honoraires exclus : 70 000 €
  • Charges : 241 € / trimestre
  • Type de rente : Rente viagère (la vie durant du vendeur)

Têtes

  • Age de la tête : 82
  • Sexe de la tête : femme

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 67,36 m²
  • Surface habitable : 68,15 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : individuel électrique

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Cuisine meublée et équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 56
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 965 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/277/2022/05/31/9/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/277/2022/05/31/9/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150€ et 1590€

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