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Maison de ville GRENOBLE

GRENOBLE libération au pied du tram, Maison T4 127m² sur joli terrain + garage

Vente Maison de ville, 5 pièces, 4 chambres, surface 114m²

114.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 326.00 m²

Réf. : 2498

249 000 €

Investissement

Maison - 5 pièces - 114 m² - GRENOBLE

Maison de ville - Terrain - Proximité transports/commerces

GRENOBLE Libération, A VENDRE maison début 1900 de type T5 + cuisine sur terrain clos de 326m². D'une superficie de 127m² habitables. Une maison de ville élevée sur 3 niveaux comprenant au 1er niveau, une entrée, une salle à manger/salon ouvrant sur une loggia fermée exposée Ouest, une cuisine, des toilettes et un accès cave. Au second niveau, un dégagement, 2 chambres, une salle de bain et toilettes. Au niveau des combles, 2 pièces + coin cuisine en partie sous pentés.
Au sous sol/caves avec sortie de plain-pied sur l'extérieur ainsi qu'un garage.
Cette maison saura vous séduire par son charme, son potentiel (possibilité de 4 chambres ou 3 logements), son exposition EST/OUEST et sa proximité des écoles, commerces et du tram.
Chauffage individuel gaz - assainissement tout à l'égout - Travaux à prévoir (devis sur demande)
Visite vidéo disponible sur le site de l'agence SUZANNE IMMOBILIER, à regarder avant toute visite.

Informations sur ce bien à GRENOBLE

Général

Réf. : 2498
Catégorie : Vente
Type de bien : Maison

Localisation

Ville : GRENOBLE
Code postal : 38100
Département : Isère (38)
Orientation : Est-Ouest

Montant

Prix : 249 000 €
Honoraires : à la charge du vendeur
Taxe foncière : 1 820 €

Surface / Etage

Surface totale : 114 m²
Surface Carrez : 114 m²
Surface habitable : 114 m²
Nb. de niveaux : 3
Surface terrain : 326 m²

Pièces

Nb. de pièces : 5
Nb. de chambres : 4
Nb. de salle de bain : 1
Nb. wc: 2

Chauffage

Mode de chauffage : Radiateur
Nature du chauffage : Gaz
Type de chauffage : Individuel gaz

Garage / parking

Nb. garage : 1
Nb. parking ext. : 1

Divers

Cave : oui
Balcon : oui
Type de cuisine : Cuisine Indépendante

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/343/2023/01/04/75/450/450/graphe/habitation/0/114/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/343/2023/01/04/75/450/450/graphe/habitation/0/114/white.png

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2670€ et 3670€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021