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T4 (3 chambres indépendantes) Grenoble

GRENOBLE rue Thiers Championnet T4 duplex dernier étage asc, Terrasse 3/4 chambres

Vente T4 (3 chambres indépendantes), 4 pièces, 3 chambres, surface 120m²

133.39 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 2495

Coup de coeur

Appartement - 4 pièces - 120,19 m² - Grenoble

En dernier étage avec ascenseur et terrasse - 3 chambres et un bureau - secteur Championnet

GRENOBLE rue Thiers/ Championnet, au 4e et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété de charme début XXe, très bel appartement ancien en duplex de 133m² utiles et 120m² carrez composé d'une pièce de vie cuisine ouverte et équipée de 40m² exposée Ouest avec balcon et vue Vercors, 2 grandes chambres, une salle de bain, un cellier, des toilettes indépendantes et à l'étage, un bureau avec accès terrasse, une grande chambre et une salle d'eau en attente. En annexe 3 caves.
Vous serez séduit par la luminosité de ce bien, son charme avec carreaux de ciment, parquet , cheminée, hauts plafonds ...
Prenez-vite RDV!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 2495
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Très bon standing

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Nord-Ouest

Montant

  • Prix : 470 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 1 656 € / année
  • Dont charges récupérables : 922 €
  • Taxe foncière : 2 208 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 133,39 m²
  • Surface Carrez : 120,19 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 4
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel gaz

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Cuisine américaine ouverte

Copropriété

  • Nombre de lots : 10
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 656 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/266/2024/02/20/53/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/266/2024/02/20/53/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1750€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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