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T4 (3 chambres indépendantes) Grenoble

GRENOBLE Prox Parc Paul Mistral et Nef Chavant, T4 88m², terrasse et garage

Vente T4 (3 chambres indépendantes), 4 pièces, 3 chambres, surface 88m²

88.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 2393

Vendu

Appartement - 4 pièces - 88,31 m² - Grenoble

Une copropriété ravalée et isolée - Un garage dans la cour - Une terrasse de 33 m²

A proximité du parc Paul Mistral et de la Nef Chavant, rue Général Durand, Notre agence vous propose à la vente un appartement de type 4 pièces + cuisine de 88.31m² doté d'une terrasse de 33m² et d'un balcon de 12m² et d'un GARAGE dans la cour de; l'immeuble. Situé au 6e étage sur 7 avec ascenseur d'une copropriété de bonne facture, récemment ravalée et isolée, ce T4 vous séduira par sa double exposition Est/ Ouest et son état général. Soleil levant, un salon de 29m² en parquet chêne et une chambre de 13.50m² donnent sur un grand balcon de 12.40m² avec une jolie vue sur la Tour Perret du parc. A l'Ouest, Soleil couchant, une cuisine de belle qualité entièrement équipée et deux chambres s'ouvrent sur une terrasse des plus agréables de 33m². Salle de bain équipée avec fenêtre, et toilettes indépendants. Pour compléter cette vente, vous aurez à disposition une cave au sous-sol de l'immeuble.
L'appartement est équipé en double vitrage. La chaudière Frisquet produisant le chauffage individuel gaz est toute récente.
Soyez curieux et visionnez la vidéo de visite en ligne sur le site de l'agence!

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SUZANNE IMMOBILIER

Carole ACHARD

Carole ACHARD

Négociateur

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 2393
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Très bon standing

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 310 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 397 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 694 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 88 m²
  • Surface Carrez : 88,31 m²
  • Surface habitable : 88 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 6

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel gaz

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Cuisine Indépendante

Copropriété

  • Nombre de lots : 37
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 020 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/150/2022/04/08/32/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/150/2022/04/08/32/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1340€

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

  • Situation : Centre-ville
  • Environnement : calme
  • Quartier : Parc Paul Mistral
  • Transports : tram
  • A proximité : Commerces, Commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial, tram

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