T3 (2 chambres indépendantes) Grenoble

GRENOBLE Alsace Lorraine T3 125m² avec terrasse

Vente T3 (2 chambres indépendantes), 3 pièces, 2 chambres, surface 126m²

126.36 m²

2 chambres

Réf. : 2389

525 000 €

Vendu

Appartement - 3 pièces - 125,61 m² - Grenoble

Une superbe terrasse et une vue à 360° - Au centre-ville de Grenoble - Au pied des trams A & E

Rare à Grenoble, secteur Avenue Alsace Lorraine au 8e étage avec ascenseur et terrasse de 20m² exposée Sud, très bel appartement de type 3 pièces + cuisine de 125.61m² en parfait état. Une entrée dessert d'un côté l'espace vie comprenant un salon salle à manger de 53m² en parquet exposé Est et Sud avec accès à la terrasse, une cuisine équipée semi ouverte offrant une très belle vue Belledonne, une arrière cuisine cellier/buanderie avec balcon Et un espace nuit avec 2 belles chambres, 2 dressings, une salle d'eau équipée et des toilettes indépendants. Le sol est en parquet bambou massif, Double vitrage et volets roulants, Climatisation et nombreux rangements. Cet appartement confortable offre de belles prestations et une vue extraordinaire sur la ville et les massifs grâce à une triple exposition Sud, Est et Nord.
Le chauffage est collectif et est compris dans les charges.
2 grandes caves complètent cette vente.
Idéal pour un retour en ville.

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

Réf. : 2389
Catégorie : Vente
Type de bien : Appartement
Standing : Très bon standing

Localisation

Ville : Grenoble
Code postal : 38000
Département : Isère (38)
Orientation : Sud-Est

Montant

Prix : 525 000 €
Prix honoraires exclus : 504 000 €
Honoraires : 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur
Charges : 763 € / trimestre
Taxe foncière : 2 133 €

Surface / Etage

Surface totale : 126,36 m²
Surface Carrez : 125,61 m²
Surface habitable : 126,36 m²
Nb. d'étages : 9
Etage : 8

Pièces

Nb. de pièces : 3
Nb. de chambres : 2
Nb. de salle d'eau : 1
Nb. wc: 1

Chauffage

Mode de chauffage : Radiateur
Nature du chauffage : Gaz
Type de chauffage : chauffage Collectif compris dans les charges

Divers

Ascenseur : oui
Cave : oui
Terrasse : oui
Balcon : oui
Accès Handicapé : oui
Cellier : oui
Type de cuisine : Cuisine meublée et équipée

Copropriété

Nombre de lots : 10
Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 3 052 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/239/2022/03/23/37/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/239/2022/03/23/37/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720€ et 2390€

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

Situation : Centre-ville
Environnement : commerces et tram
Quartier : Alsace Lorraine Victor Hugo
Transports : tramway
A proximité : Commerces, Commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial, tram