T2 (1 chambre indépendante) Grenoble

GRENOBLE Condorcet/ Championnet T2 cave et grenier

Vente T2 (1 chambre indépendante), 2 pièces, 1 chambre, surface 44m²

45.20 m²

1 chambre

1 salle de bains

Réf. : 2518

125 000 €

Investissement

Appartement - 2 pièces - 44,49 m² - Grenoble

GRENOBLE Secteur Championnet rue Condorcet, un appartement de type 2 pièces + cuisine au deuxième étage d'un petit immeuble du début XXe siècle. Entrée avec dressing menant côté Sud à une cuisine indépendante, salle de bain et sur la rue Condorcet un salon en parquet chêne. Entre la cuisine et la salon une grande alcôve pour le couchage. L'appartement est lumineux. Cave et grenier en annexe. La copropriété est très bien suivie. De nombreux travaux ont eu lieu ces dernières années (montée refaite, toiture, colonne d'eau, colonne gaz..). Des travaux seront à prévoir sur l'appartement (électricité, peinture...). Une vidéo de visite est à portée de clic sur notre site internet et notre chaine YouTube Suzanne Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

Réf. : 2518
Catégorie : Vente
Type de bien : Appartement
Standing : Bon standing

Localisation

Ville : Grenoble
Code postal : 38000
Département : Isère (38)
Orientation : Sud-Nord

Montant

Prix : 125 000 €
Honoraires : à la charge du vendeur
Charges : 147 € / trimestre

Surface / Etage

Surface totale : 45,20 m²
Surface Carrez : 44,49 m²
Surface habitable : 45,20 m²
Nb. d'étages : 4
Etage : 2

Pièces

Nb. de pièces : 2
Nb. de chambres : 1
Nb. de salle de bain : 1
Nb. wc: 1

Chauffage

Mode de chauffage : Convecteur
Nature du chauffage : Electricité
Type de chauffage : individuel électrique

Divers

Cave : oui
Balcon : oui
Type de cuisine : Simple

Copropriété

Nombre de lots : 11
Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 588 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/262/2024/09/04/8/450/450/graphe/habitation/0/45.2/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/262/2024/09/04/8/450/450/graphe/habitation/0/45.2/white.png

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1310€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

Situation : Centre-ville
Quartier : championnet
A proximité : Commerces, Commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial, tram